Etagenwohnung kaufen in Aalen, mit Garage, 79 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2991257

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Wohlfühlwohnung mit traumhafter Aussicht!

  • Kaufpreis:
    265.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    79 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 2991257
Anbieter-ID: 128644
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Objektanschrift

73431 Aalen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    265.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    250,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    79 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1996
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    75 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1996
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Eintreten und begeistert sein, das wird sicher auch Ihr erster Eindruck dieser top gepflegten Wohnung sein!

Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch eine unerwartete Großzügigkeit. Das Gestalten und Einrichten wird hier eine Freude sein!
Bei schönem Wetter können Sie auf Ihrem Balkon den Blick in die Weite genießen.
Und wenn das Wetter mal nicht ganz so mitmacht, verwandeln Sie den Balkon in eine Veranda und freuen sich weiterhin über die schöne Aussicht. Mehr dazu bei der Besichtigung dieses interessanten Angebotes.

Es gibt weitere Pluspunkte wie zum Beispiel die Tatsache, dass sowohl ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Außen-Stellplatz zu dieser Einheit gehören.
Nicht nur die Wohnung ist sehr gepflegt, auch das ganze Mehrfamilienhaus ist in einem guten Zustand.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnung ist renoviert und einzugsbereit. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, eine möblierte Küche, Badezimmer und ein separates WC, zwei Zimmer und einen schönen, großen Wohnbereich.
Lagebeschreibung
Nur ein paar Kilometer vom Bahnhof in Aalen entfernt, befindet sich dieses gewachsene Wohngebiet. Kindergarten und ein Freibad und weitere Freizeitaktivitäten sind vor Ort möglich.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 75,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen
* Heizungsanlage von 2013
* gut gelöste Balkonverglasung von 2003
Garant Immobilien AG
Büro Ostalb
Parlerstr. 44
73525 Schwäbisch Gmünd
Email:
 
Weiteres:
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