Wohnung kaufen in Zwickau, 50,58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2992836

08058 Zwickau

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Raum-Wohnung in der Franz-Mehring-Straße 42 in Zwickau. Das Wohnhaus wurde ca. 1935 errichtet und ca. 2002 saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von 50,58 m². Diese verteilt sich wie folgt: Wohnen 16,44 m², Schlafen 11,63 m², Küche 8,49 m², Bad/WC 5,61 m², Balkon 2,48 m² und Flur 5,93 m². Zusätzlich steht im Kellergeschoss ein Abstellraum mit ca. 6 m² zur Verfügung.

Der Miteigentumsanteil an dem 270 m² großen Grundstück beträgt 677/10.000tel.

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Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
gültig bis: 20.09.2027
Primärenergiebedarf Wohnen: 78,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 71,3 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: ja

Ein Stellplatz ist separat verfügbar und kann bei Interesse zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Dieser wird ebenfalls von uns angeboten.

Das Grundstück befindet sich in der westsächsischen Stadt Zwickau ca. 1,5 km nördlich des unmittelbaren Stadtzentrums.

Zwickau ist die viertgrößte Stadt Sachsens und bildet das wirtschaftliche sowie kulturelle Zentrum der gleichnamigen Region. Die Stadt verbindet eine traditionsreiche Geschichte mit einer zukunftsorientierten Entwicklung, insbesondere im Automobil- und Maschinenbau. Als Heimatstadt von Robert Schumann und Geburtsort der sächsischen Automobilindustrie vereint Zwickau kulturelle Vielfalt mit industriellem Erbe.

Über die Bundesautobahn A72 sowie die B93 und B173 ist Zwickau optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der ÖPNV bietet ein gut verzweigtes Netz aus Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs gewährleisten. Der nächstgelegene inländischer Flughafen ist Leipzig-Halle, dieser befindet sich ca. 80 km nördlich.

Zwickau bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie die Zwickau Arcaden und das Glück-Auf-Center sowie ein breites gastronomisches Angebot von regionaler Küche bis hin zu internationalen Lokalen. Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Krankenhäuser, Fachärzte und Apotheken stadtweit sehr gut gewährleistet.

Neben einem breiten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen aller Schularten ist Zwickau Sitz der renommierten Westsächsischen Hochschule. Ergänzt wird dies durch Musikschulen, Volkshochschule und berufsbildende Einrichtungen.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Pölbitz, umgeben von weiterer Wohnbebauung.

Hierbei handelt es sich um eine normale Wohnlage.

Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.