Haus kaufen in Welgersdorf, mit Stellplatz, 1.097 m² Grundstück, 75,47 m² Wohnfläche - ImmoID: 2993462

MODERNER BUNGALOW IN TRAUMHAFTER RUHELAGE IN WELGERSDORF

Am Ende eines kleinen, kaum befahrenen Weges erwartet Sie ein Ort, an dem man sofort aufatmen kann. In absoluter Ruhelage und umgeben von Natur entsteht hier ein wunderschöner, moderner Bungalow mit ca. 75 m² Wohnfläche – eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit 1.097 m².

OBJEKTDETAILS

Der Bungalow besticht durch seine durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterfronten, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch den Blick in die grüne Umgebung freigeben. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Frühstücke im Sonnenschein oder gemütliche Grillabende im Kreis der Familie.

Zwei weitere helle Zimmer bieten genügend Platz für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist modern geplant, ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag.

Besonders reizvoll ist das große Grundstück. Ob ein eigener Gemüsegarten, Obstbäume, ein Spielbereich für Kinder oder der lang gehegte Traum vom Pool – hier ist alles möglich. Ohne direkte Nachbarn genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe. Ein Ort, der zum Abschalten einlädt – mitten in der Natur und doch gut angebunden.

Der Bungalow wird bis Ende Juli belagsfertig fertiggestellt. Die Ausstattung ist hochwertig gewählt: Die Fenster sind dreifach verglast – innen in elegantem Weiß, außen in modernem Anthrazit-Aluminium – und mit Rollläden sowie Insektenschutz versehen. Ein Vollwärmeschutz sorgt für Energieeffizienz. Die Anschlüsse für eine Luftwärmepumpe sind bereits vorbereitet, ebenso wie die Leitungen für Fußbodenheizung, Klimaanlage und Photovoltaik.

Besonders praktisch: Das überdachte Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge – so betreten Sie Ihr Zuhause bei jedem Wetter trockenen Fußes.

Die Lage verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. In nur wenigen Autominuten sind Sie in Großpetersdorf (ca. 5 Min.) oder in Oberwart (ca. 15 Min.), wo Sie sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Spital und Schulen finden. Der Autobahnanschluss zur A2 Richtung Wien oder Graz ist ebenfalls gut erreichbar – in rund 20 bis 25 Minuten. Die Fahrtzeit nach Wien beträgt unter 1,5 Stunde

Ein Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für alle, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen verbinden möchten.

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MEIN SERVICE

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der einzigartigen Ruhe und der natürlichen Umgebung dieses Bungalows berühren. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort fernab vom Trubel – eingebettet in pure Natur.

Kontakt:
Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz
+43 664 4224040

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Post <3.000m
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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