Wohnung mieten in Eisenstadt, 92,99 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2993464

TRAUMHAFTE PENTHOUSE-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK UND GROSSZÜGIGER TERRASSE

Mitten im Grünen, aber dennoch bestens an alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens angebunden – diese wunderschöne Penthouse-Wohnung vereint das Beste aus beiden Welten. Der moderne Wohnkomplex, der 2020 errichtet wurde, bietet Ihnen nicht nur höchsten Komfort, sondern auch eine Oase der Ruhe und Geborgenheit. Vom obersten Stockwerk aus, natürlich mit einem Lift erreichbar, genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Natur, die sich über weite Landschaft erstreckt. Ideal, um dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig in bester Lage zu wohnen.

Die Penthouse-Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann befristet auf 5 Jahre gemietet werden, mit der Option auf Verlängerung. Die Betriebskosten sind im Mietpreis bereits enthalten. Heizungs- und Stromkosten sind hingegen nicht inkludiert und müssen vom Mieter selbst getragen werden. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.

OBJEKTDETAILS

Betreten Sie diese einzigartige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung und lassen Sie sich von der Lichtdurchflutung und der offenen Raumaufteilung verzaubern. Mit 92 m² Wohnfläche und einer 61 m² Dachterrasse bietet diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern auch die perfekte Kulisse für Ihr neues Lebensgefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die voll ausgestattete DAN-Küche lässt jedes Kochherz höherschlagen. Mit hochwertigem Equipment und einer praktischen Speisekammer sind Sie hier für jede Gelegenheit bestens gerüstet – ob für ein entspanntes Frühstück oder ein festliches Abendessen mit Freunden und Familie. Durch die offene Gestaltung geht der Wohnbereich harmonisch in den Essbereich über, sodass Sie auch hier die weiten Ausblicke genießen können. Hier wird jeder Moment zu einem Erlebnis.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf vielseitig genutzt werden können. Ein Schlafzimmer, in dem Sie Ruhe und Erholung finden, und ein weiteres Zimmer, das flexibel als zweites Schlafzimmer, Büro, begehbarer Kleiderschrank oder Fitnessraum genutzt werden kann. Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie Ihre Wohnung genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Alle Zimmer sind über einen zentralen Vorraum begehbar, sodass ein harmonisches Wohngefühl entsteht. Weiters steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Badezimmer bietet nicht nur ein elegantes Design, sondern auch Funktionalität: mit einem praktischen Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Duschbadewanne – für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Es wäre noch genug Platz um zusätzlich noch eine Dusche zu errichten.

Die großzügige Terrasse ist ein wahres Highlight dieser Penthouse-Wohnung, eine absolute Oase der Entspannung. Die 61 m² große Fläche bietet Ihnen genügend Platz, um den Tag in der Sonne zu genießen, zu grillen, zu entspannen oder einfach den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu erleben. Ein großer Vorteil: Sie können die Terrasse von jedem Zimmer aus betreten.

Ausstattung:

* Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit.
* Das edle Echtholzparkett in Eiche verleiht der Wohnung eine zeitlose Eleganz und sorgt für eine warme Atmosphäre.
* Klimaanlage
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
* Ein Tiefgaragenparkplatz ist inkludiert, ein zweiter kann nach Absprache noch dazu gemietet werden.

Was diese Penthouse-Wohnung so besonders macht, ist nicht nur die exklusive Lage und der unvergleichliche Ausblick, sondern auch die durchdachte und hochwertige Ausstattung. Hier können Sie sich entfalten, entspannen und gleichzeitig in einer der gefragtesten Lagen der Stadt leben. Jedes Detail dieser Wohnung wurde mit Liebe und Sorgfalt geplant, um Ihnen höchsten Komfort und Qualität zu bieten.

MEIN SERVICE

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NIKI GOLD | IMMOBILIENFACHBERATERIN MIT HERZ

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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