Erdgeschosswohnung mieten in Leipzig, mit Stellplatz, 106,37 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 2993690

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Wohnglück für Familien | Balkon | Offene Küche | HWR | Fußbodenheizung | 2 Bäder | Stellplatz

  • Kaltmiete:
    1.159,43 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    106,37 m²
  • Zimmer:
    4,5
Immo-ID: 2993690
Anbieter-ID: 14781-B2.05
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Objektanschrift

Margaretha-Rothe-Straße 8
04289 Leipzig (Meusdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.159,43 EUR
  • Warmmiete:
    1.499,81 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    340,38 EUR
  • Kaution:
    2.318,86 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    106,37 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4,5
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Parkhaus
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    15.07.2025
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese eindrucksvolle 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet alles, was man zum modernen Wohnen benötigt. Das großzügige Raumkonzept bietet viel Platz zum Leben, Entspannen – und auch zum Arbeiten. Ein ideales Zuhause für alle, die Stil und Funktionalität schätzen.

Die Kombination aus charmantem Altbauflair und moderner Ausstattung wird Sie begeistern: Hochwertiges Echtholzparkett in Eicheoptik verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung, während die individuell regulierbare Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt – das ganze Jahr über.

Die offen gestaltete Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und betont das luftige, moderne Raumkonzept. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort für den Alltag. Der zusätzliche halbe Raum eignet sich ideal als ruhiger Arbeitsplatz, kreatives Atelier oder einfach als flexibel nutzbarer Rückzugsort – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während praktische Extras wie ein eigener Stellplatz im Parkhaus, ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum das Angebot abrunden.

Lassen Sie sich dieses besondere Wohnangebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0 – wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Balkon
- 2 moderne Bäder mit wertigen Armaturen und großformatigen Designfliesen
- Offene Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett in Eicheoptik
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- Holzfenster
- Fernwärme
- Glasfaseranschluss
- Anschlüsse für Telefon und Breitband-Internet, TV-/Radio-Empfang in allen Wohn- und Schlafräumen
- Video- und Wechselsprechanlage
- Fahrradraum
- Keller
- Stellplatz
- Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie auf unserer Website
Lagebeschreibung
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
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Herr Sebastian Platte
Löhrstraße
04105 Leipzig
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