Wohnung mieten in Rastatt, mit Garage, 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2993708

Sie eine Traum Wohnung bekommt man selten in Rastatt.
Das Haus und natürlich auch die Wohnung wurden erst 2021 nagelneu erbaut. Mit allen Raffinessen und Annehmlichkeiten was eine moderne und gleichzeit Luxus Wohnung eigentlich in der
heutigen Zeit haben sollte, um sich wohl zu fühlen, und das auf ganze 4 Zimmer mit 112qm Wohnfläche.
Es wurde auf dem ehemaligen Hatz Areal eine Wohnstrucktur geschaffen, die es seines gleichen sucht.

Hier die Wichtigsten Info für Sie zusammen gestellt in Kurzform

XX Luxus 4 Zimmer Wohnung auf 112qm Wohnfläche mit Panoramafenster und 2 große Wellnes Tageslichtbäder und Riesen große Sonnen Terrasse und Riesen Garten

XX Bequem können Sie direkt von der Tiefgarage aus zu Ihrer Wohnung mit einen Super schicken Edelstahl Aufzug zu Ihrer Wohnung im Erdgeschoss fahren.

XX Riesengroßes helles Wohnzimmer mit Essbreich.

XX Zugang zur Großen modernen Sonnen Terrasse zum Relaxen und Entspannen nach einem stressigen Tag.

XX Großer nicht einsehbarer Gartenbereich der nur zu Ihnen gehört :O) :O) :O) soetwas hat man selten!

XX Großer Küchenbereich mit Einbauküche die nach Wunsch gerne drin bleibt vom Ex Mieter.

XX Ebenso Zugang von der geräumigen Küche aus zur Terrasse und Garten

XX 1 großes Tageslicht Badezimmer ebenerdige Wellnes Glasdusche- Waschbecken - WC

XX 2 großes Tageslicht Badezimmer ebenerdige Wellnes Glasdusche - 2 -Waschbecken - Badewanne - WC

XX Jedes der geräumigen Zimmer ist mit Zugang zum Gartenbereich versehen.

XX Großes Eltern Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten 3 Meter Schrank kein Problem

XX Zwei ebenso große helle Kinderzimmer oder Büro mit Großen Terrassen Fenstern

XX Seperat in der Wohnung eigene abgeschlossene Waschküche bzw. Abstellraum für Waschmaschine und Trockner

XX Alle Böden wurden mit modernen Parkett und Fliesen verlegt

XX Die Heizung ist Fußbodenheizung in allen Räumen die durch Fernwärme betrieben ist ( in den NK bereits enthalten )

XX 1 Tiefgaragen Stellplätz zusätzlich 70,-EUR / Monat ( ein Weiterer Stellplatz kann ggf. nach Bedarf dazu gemietet werden )

XX Hausmeister und Hausverwaltungsservice

XX Haustiere nach Vereinbarung

XX Seperater Fahrrad und Trockenraum vorhanden

XX Bezugsfrei ab 01.08.2025

Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Rastatt liegt in der 30 Kilometer breiten Oberrheinischen Tiefebene, die im Osten vom Schwarzwald und im Westen von den französischen Vogesen begrenzt wird. Der höchste Punkt im Stadtgebiet liegt bei 130,0 m, der tiefste Punkt 110,5 m ü. NN. Im Westen bildet der Rhein die Stadtgrenze sowie die Grenze zu Frankreich.Der Bahnhof Rastatt ist ein Bahnknotenpunkt, IC-Haltepunkt (Linie Konstanz–Offenburg–Karlsruhe–Stralsund) an der Strecke Karlsruhe–Basel, sowie der IRE-Linie Karlsruhe–Rastatt–Offenburg–Konstanz (Schwarzwaldbahn). Hier beginnt die Murgtalbahn nach Freudenstadt im Schwarzwald, die auch von der Stadtbahn von Karlsruhe über Freudenstadt nach Eutingen im Gäu (S 8/S 81) befahren wird.

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