Zweifamilienhaus kaufen in Dunum, 60.000 m² Grundstück, 235 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2993750

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Landhaus mit 2 Wohnungen, Scheune, 2 Schuppen und 6 ha Land!

  • Kaufpreis:
    549.000,00 EUR
  • Grundstück:
    60.000 m²
  • Wohnfläche:
    235 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 2993750
Anbieter-ID: 3167
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Objektanschrift

26427 Dunum (Süd Dunum)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    549.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche (m²):
    235 m²
  • Nutzfläche (m²):
    400 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    60.000 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    5
  • Anzahl der Badezimmer:
    4
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1964
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    02.06.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    127.80 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    Nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Es handelt sich um ein landwirtschaftliches Gebäude mit zwei getrennten Wohneinheiten, jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss.

Die Dachgeschosswohnung wurde 2010 umfassend modernisiert.

Das Grundstück umfasst über 5.000 qm direkt am Haus und
weitere ca. 5,5 ha landwirtschaftliche Fläche. Teils direkt angrenzend, teils in der Umgebung.

Weitere Gebäude auf dem Grundstück:

- Scheune (20 m × 16 m), BJ: 1950,
- Schuppen mit 2 Garagen (16 m × 20 m), BJ: 1978,
- Schuppen (16 m × 8 m), BJ: 1983,
- Gartenhaus (4,5 m × 7 m), BJ: 1995,
- Carport (6,50 m × 9 m), BJ: 2002.
Ausstattung
2- und 3-fach-ISO-KS-Fenster, teilw. Roll-Läden, Heizung und Warmwasser mit 2 Brennwert-Gastherme, Photovoltaikanlage möglich, teilw. Fußbodenerwärmung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Teppich, Innentüren in Buche und Eiche, Holztreppe, Carport, 2 Garagen, mehrere PKW-Einstellplätze.
Lagebeschreibung
Das ehemalige Hofgebäude befindet sich in der Gemeinde Esens.

Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.

Sie erreichen in ungefähr zehn Autominuten die Küste.
Bergmann Immobilien
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