Doppelhaushälfte kaufen in Dorsten, mit Garage, mit Stellplatz, 382 m² Grundstück, 125 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 2993771

Liebe Interessenten,

hier wohnen Sie nicht nur, hier lebt es sich demnächst richtig charmant.

Ihre Familie wird sich sicherlich sehr wohlfühlen. Es erwartet Sie diese schnucklige und so eben modernisierte Wohnfühlperle die keine Wünsche offen.

Das Doppelhaus wurde im Jahre 2025 geschmackvoll modernisiert, so das Sie als neuer Eigentümer lange Zeit Freude daran haben werden und das Haus auch künftigen
Energieanforderungen gerecht wird.
Sei es nun die neue hochwertige Wärmepumpe oder die rundum erneuerten Fenster sie werden begeistert sein. Es erwarten Sie insgesamt 3,5 Schlafzimmer (Durchgangszimmer)
eine geräumige Wohn-/Küche, ein Wohnzimmer, ein schönes Badezimmer, ein Gäste-WC eine geräumige Diele und eine Sonnenterrasse.
Eventuell besteht noch eine Ausbaureserve auf dem Spitzboden.
An Ihren Fuhrpark wurde auch gedacht direkt am Haus gibt es die Möglichkeit zwei Autos hintereinander zu parken und eine Garage am Ende der Einfahrt ist ebenfalls noch vorhanden.

Der großzügige Garten freut sich noch auf Ihre Gestaltung. Der Garten bietet Ihnen ausreichend Platz und ist sicherlich sehr gut nutzbar.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Hinweis zum Baujahr:

Bitte beachten Sie, das ursprüngliche Haus hat das Baujahr 1926, es wurde um den Anbau ergänzt und 2025 komplett modernisiert.
Somit ist sicherlich von einem durschnittlichen Baujahr von 1985 auszugehen. 
 
Modernisierungen 2025 : 

-Fenster neu mit größtenteils elektrischen Rollladen 
-Dachdämmung
-Wärmepumpe neu
-Parkettböden mit Fussbodenheizung neu
-neue Grundrissgestaltung inkl. Tür und Terrasse draußen
-Badezimmer und Leitungen erneuert
-Gäste-WC neu
-Elektrik komplett neu
-Fassade erneuert
-Dacheindeckung zum Teil erneuert
-Treppen zum Teil erneuert
-Keller modernisiert
  

Hier wohnen Sie nicht nur , hier lebt es sich richtig gut. Dorsten-Hardt was will man mehr !

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.