Bauernhaus kaufen in Selfkant, 812,8 m² Grundstück, 106 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2996725

In ruhiger, ländlicher Lage von Selfkant-Süsterseel präsentiert sich dieser charmante Vierkanthof als echtes Liebhaberstück mit großzügigem Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Ort, der Geschichten erzählt – und darauf wartet, gemeinsam mit Ihnen ein neues Kapitel aufzuschlagen.

Bereits beim Betreten durch das große, charaktervolle Tor öffnet sich der geschützte Innenhof, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit vermittelt. Der Hof bildet das Herzstück des Anwesens – ein ruhiger Platz mit viel Atmosphäre, der sich ideal als grüner Rückzugsort, geselliger Treffpunkt oder Spielbereich für Kinder anbietet. Zur linken Seite befindet sich der Zugang zum Wohnhaus. Beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen.

Links befindet sich das helle Wohnzimmer – ein freundlicher Raum mit großen Fenstern, der durch seinen natürlichen Lichteinfall sofort eine wohnliche, angenehme Atmosphäre schafft. Auf der rechten Seite liegt die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine vollwertige Einbauküche sowie eine gemütliche Sitzecke bietet – ideal für gesellige Familienmahlzeiten oder den ersten Kaffee am Morgen. Von der Küche aus gelangt man in einen weiteren Raum, der flexibel als Esszimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Atelier genutzt werden kann – ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Das Erdgeschoss wird durch ein geräumiges Badezimmer ergänzt, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch – praktisch, funktional und mit Potenzial zur stilvollen Modernisierung.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Ob für Kinder, Gäste oder als Rückzugsorte für Erwachsene – diese Räume lassen sich liebevoll gestalten und bieten ausreichend Platz für Ruhe, Kreativität und persönliche Entfaltung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Speicher im Dachgeschoss sowie einen Keller, die beide wertvollen Stauraum für Vorräte, Hobbybedarf oder saisonale Dinge bieten.

Vom Innenhof aus sind außerdem zwei Lagerräume zugänglich – ideal für Gartenwerkzeuge, Fahrräder, Brennholz oder als Werkstatt nutzbar. Zwei Garagen runden das Platzangebot perfekt ab: Eine Garage liegt zur Straßenseite hin und kann bequem durch ein Tor von außen befahren werden, die zweite befindet sich im Innenhof und bietet ebenfalls Platz für ein Fahrzeug oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Wiesenfläche hinter dem Hof, die zum Träumen und Gestalten einlädt. Ob Nutzgarten, Spielwiese, Rückzugsort mit Obstbäumen, ein kleines Tiergehege oder Platz für Outdoor-Aktivitäten – hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Die Fläche ist so großzügig bemessen, dass sie auch für Selbstversorger oder Tierliebhaber interessant ist.

Dieses Anwesen bietet nicht nur außergewöhnlich viel Platz und Struktur, sondern auch eine seltene Kombination aus Geschichte, Ruhe und Potential. Ein Rückzugsort mit Substanz, der sich hervorragend für Familienleben, generationenübergreifendes Wohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten eignet.

Lassen Sie sich vom Charme dieses Vierkanthofes begeistern und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses besondere Anwesen in ruhiger, aber gut angebundener Lage für Sie bereithält. Hier entstehen keine standardisierten Wohnträume – hier entsteht Ihr Zuhause.

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ERDGESCHOSS:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, vollwertiges Badezimmer mit Dusche; WC und Badewanne.

OBERGESCHOSS:
Flur, 3 Schlafzimmer.

KELLER:
Raum zur Lagerung.

Süsterseel ist ein schöner Ort in der Gemeinde Selfkant, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage mit viel Natur, Seen, Wald und Feldern aus und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Für Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse gibt es in Süsterseel mehrere Optionen. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gerecht werden. Die lokale Gastronomie bietet eine Vielzahl von Spezialitäten und Gerichten, die den Gaumen verwöhnen.

Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Süsterseel auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande. Die umliegenden Städte, Aachen, Köln und Düsseldorf sind allein unter einer Stunde zu erreichen und bieten eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es in Süsterseel mehrere Vereine und Einrichtungen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Joggen in der Umgebung.

Die Anbindung an die B56n sorgt dafür, dass Süsterseel gut mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Insgesamt bietet Süsterseel eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Wer die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchte, ist hier genau richtig.

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