Mehrfamilienhaus kaufen in Marktbreit, mit Garage, 500 m² Grundstück, 383 m² Wohnfläche, 16 Zimmer - ImmoID: 2996735

Am südlichsten Punkt des Maindreiecks - nämlich Marktbreit - gelegen verkaufen wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien.

Die Fakten auf einen Blick:

- Baujahr 1973
- ca. 393 qm Wohnfläche
- ca. 500 qm Grundstücksfläche mit kleinem Garten
- 5 Wohneinheiten - alle vermietet
- Jahresmiete 29.160,00 Euro zzgl. Nebenkosten
- 2 Garagen und 7 Stellplätze
- 4 Balkone
- Öl-Zentralheizung von 2006

Das Mehrfamilienhaus sowie die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vier der fünf Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren renoviert. Die Mietzahlungen erfolgen zuverlässig . Streitigkeiten oder Rückstände gibt es keine.

Wir bitten um Verständnis, dass wir, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, keine Innenaufnahmen veröffentlichen.

Gerne stellen wir Ihnen den virtuellen Rundgang nach Interessensbekundung zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

EG:
- ca. 85 qm Wohnfläche
- 2017 saniert
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 2017

1. OG links:
- ca. 82 qm Wohnfläche
- unrenoviert, aber gepflegt
- Bad in 90ern erneuert
- dreifachverglaste Kunststofffenster von 2024

1. OG rechts:
- ca. 72 qm Wohnfläche
- 2024 renoviert
- dreifachverglaste Kunststofffenster von 2024

2. OG links:
- ca. 82 qm Wohnfläche
- 2024 renoviert
- dreifachverglaste Kunststofffenster von 2024

2. OG rechts:
- ca. 72 qm Wohnfläche
- 2020/21 renoviert
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 2021

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Marktbreit.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen befinden sich am Ort.
Ideale Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof vor Ort sowie die Anschlussstellen an die B13 und A7, die in Kürze mit dem Auto erreicht sind.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 181,28 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973
2 x Garage, 7 x Stellplatz außen