Reihenhaus kaufen in Frankfurt am Main, 138 m² Grundstück, 92 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2998162

Erbpacht auf einen Blick
• Laufzeit des Erbbaurechts: bis zum 31.12.2088
• Jährlicher Erbbauzins: 1.541,00 €
• Monatliche Belastung: ca. 128,42 €
Zahlweise: Vierteljährlich (jeweils zum 30.03., 30.06., 30.09. und 30.12.)

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1949 vereint klassischen Charme, durchdachte Raumstruktur und einen liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien oder Gartenliebhaber, die ein Zuhause mit Charakter und Naturanschluss suchen. Es er...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Erbpacht auf einen Blick
• Laufzeit des Erbbaurechts: bis zum 31.12.2088
• Jährlicher Erbbauzins: 1.541,00 €
• Monatliche Belastung: ca. 128,42 €
Zahlweise: Vierteljährlich (jeweils zum 30.03., 30.06., 30.09. und 30.12.)

• Reihenmittelhaus mit 3 Wohnetagen
• Fünf Zimmer mit flexibler Nutzung (z. B. Schlafen, Kind, Arbeiten)
• Offener Wohnbereich mit Schiebetüren zur Terrasse
• Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
• Rollläden in allen Zimmern
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Parkettboden
• Zwei WCs – im Erdgeschoss mit abgehängter Decke und Spotlights, zusätzlich im Dachgeschoss
• Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne
• Helle Küche mit Zugang zur Kellertreppe
• Keller mit Heizungsraum (Anlage von 2019), Wäscheraum und Werkstatt/Lager
• Direkter Zugang vom Keller in den Garten
• Sonnige Terrasse
• Zweite Terrasse unter bewachsener Pergola mit Weinreben
• Gartenhäuschen als Stauraum oder Rückzugsort
• Mediterraner Garten mit Apfelbaum, Sauerkirsche und Kräutern
• Vorgarten mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen

• Straßenbahnhaltestelle „Mönchhofstraße“ (Linie 11, 21): ca. 3 Gehminuten
• Bushaltestelle „Mönchhofstraße“ (Linie M34, N11): ca. 2 Gehminuten
• S-Bahn-Station „Galluswarte“ (Linien S3, S4, S5, S6): ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad
• Autobahnanschluss A5 / A648: ca. 3 Autominuten (1 km)
• Flughafen Frankfurt: ca. 15 ...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

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Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
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