Bürofläche mieten, pachten in Wülfrath, 138 m² Bürofläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2998252

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Repräsentative und helle Büroflächen über zwei Etagen inmitten einer Parkanlage!

  • Kaltmiete:
    1.242,00 EUR
  • Bürofläche:
    138 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2998252
Anbieter-ID: 743
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Objektanschrift

42489 Wülfrath (Düssel)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.242,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.747,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    345,00 EUR
  • Kaution:
    3.726,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Maklerprovision: 1,00 Monatskaltmiete zzgl. MwSt
  • Gesamtfläche (m²):
    163 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    138 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    4
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Boden:
    Fliesen
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 3 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,4 km
  • Verfügbar ab Datum:
    02.07.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Repräsentativer geht es kaum. Die angebotene Bürofläche befindet in einem Wohn- und Geschäftshaus in mitten einer parkähnlichen Anlage unweit der Wülfrather Innenstadt. Über das helle und freundliche Treppenhaus mit doppelflügeliger Glastür gelangen Sie und Ihre Kunden in den großzügigen Empfangsbereich. Das Sekretariat ist von diesem durch eine Glaswand abgetrennt, so dass die Empfangsmitarbeiter/In Besucher direkt begrüßen kann. Der Abstell-/ Kopierraum ist vom Sekretariatsbereich direkt zugänglich. Neben dem Sekretariat befindet sich die kleine Küche. Darüber hinaus sind stehen drei Büro- bzw. Besprechungsräume zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Finanzdiestleistungsagentur genutzt. Sie eignen sich aber auch hervorragend als Rechtsanwaltskanzlei, Ingenieurbüro, Architekturbüro, Marketing- / Werbeagentur, Versicherungsagentur und ähnliche Freiberufliche Tätigkeiten und Dienstleistungen.
Die Bürofläche umfasst 2 helle mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Büroräume, einen Besprechungsraum und ein Empfang/Sekretariat sowie Küche, Toiletten, Kopier- und Abstellräume. Alle Räume mit Ausnahme der gefliesten Toiletten und der Küche sind mit Klick-Vynil Böden ausgestattet. Auch gehört ein großer Kellerraum zum Mietangebot. Insgesamt 4 Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher stehen zur Verfügung, bei Bedarf können weitere dazugemietet werden.
Lagebeschreibung
Diese repräsentative Bürofläche liegt in der Wülfrather Innenstadt, mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
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Wülfrath: 02058 - 894 33 86
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42489 Wülfrath
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