Zweifamilienhaus kaufen in Viereth-Trunstadt, 1.104 m² Grundstück, 172 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3004642

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgezogenem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 171 m², die Nutzfläche 95 m². Zusätzlich gibt es eine Garage und eine Remise mit einer Nutzfläche von 57 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut und wird inklusive einer Einbauküche im Wert von 1.000 EUR versteigert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, 5 Kellerräume, Garage (95,28 m²)
- Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (97,49 m²)
- Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer (74,41 m²)

Heizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen sowie einen Festbrennstoffofen im Kellerraum; Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Ein Treppenlift im Erdgeschoss führt ins Obergeschoss. Das Gebäude wurde anders als in den Bauplänen vorgesehen ohne Keller gebaut. Der Keller, wie in den Plänen gezeigt, wurde stattdessen auf Erdgeschossniveau errichtet, was dazu führte, dass das geplante Erdgeschoss als Obergeschoss realisiert wurde.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 436.100,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 305.270,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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