Wohn und Geschäftshaus kaufen in Gera - ImmoID: 3005272

A) Ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus (bestehend aus einer Wohnung und einem Verkaufsgeschäft) ohne Keller, mit 148 m² Wohnfläche und 141 m² Nutzfläche. B) Ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus (mit vier Wohnungen und einem Restaurant) es ist teilweise unterkellert, hat 486 m² Wohnfläche und 264 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut und seit den 1990er Jahren renoviert. Die Renovierungen werden ab 2022 fortgesetzt und es gehört Zubehör im Wert von 10.000,00 Euro (Inventar für Laden und Restaurant) dazu.

Im zweiten Wohn-/Geschäftshaus sind die Wohnungseinheiten komplett entkernt, nicht renoviert und sind nicht bewohnbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 201.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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