Stadthaus kaufen in Friedberg, 269 m² Grundstück, 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3005305

Zum Verkauf steht ein charmantes, zweistöckiges Stadthaus in ruhiger Lage von Friedberg. Das Haus bietet einen großen Wohn -Essbereich, zudem das geräumige Wohnzimmer und schafft ein angenehmes Ambiente für gemeinsame Mahlzeiten mit insgesamt 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, jeweils mit Badewanne ausgestattet, ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Im Nebengebäude befindet sich zusätzlich eine kleine Einliegerwohnung mit einem Zimmer sowie Badezimmer und direktem Zugang zum Garten.

Besonders hervorzuheben ist der schöne kleine uneinsehbarer eingewachsener Garten im Innenhof mit einer überdachten Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt - ideal für Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen.

Zum Haus gehört außerdem eine geräumige Garage, die zusätzliche Stauräume und Platz für ein Fahrzeug sowie Fahrräder usw. bietet.

Insgesamt überzeugt dieses Stadthaus durch seine attraktive und ruhige Lage mitten im Zentrum von Friedberg sowie dessen romantischen eingewachsenen Garten.

- Fliesen und Parketböden
- Drei Badezimmer mit Wanne
- 3 Schlafzimmer und ein kleiner Dachboden
- Ofener Essbereich
- Einbauküche
- Holzofen
- Garage
- Stellplatz

Das Stadthaus befindet sich in ruhiger und zentraler Stadtlage von Friedberg, einem attraktiven Standort im Landkreis Aichach-Friedberg.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus: Supermärkte, Bäckereien, Banken und Post sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Pendler bietet die Umgebung hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Standort ist gut an das regionale Busnetz angeschlossen, mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe.
Zudem ist die Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Augsburg, München und Ingolstadt ermöglicht.
Friedberg hat einen eigenen Bahnhof mit Verbindung nach Augsburg, Aichach bzw. München.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur macht die Lage zu einem idealen Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.