Das Objekt befindet sich in einem teilweise, renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber attraktives Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Modernisierung.
Die Mieterstruktur ist einfach und erfordert stellenweise eine aktivere Verwaltung. Mietzahlungen erfolgen teils über öffentliche Stellen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Neun Wohneinheiten * Teilweise renovierungsbedürftig * Gas-Etagenheizungen * Leitungen teilweise neu * Garten * Keller * Dachboden * Bruttomieteinnahmen: ca. 58.000,-- Euro/Jahr * Bewirtschaftungskosten: 5.700,-- Euro/Jahr * Zentrale Lage mit guter Vermietbarkeit * Potenzial zur Renditesteigerung durch Sanierung
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus im zentral gelegenen Bahnhofsviertel von Hof, umfasst neun Wohneinheiten mit laufenden Mieteinnahmen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 99,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1953