Etagenwohnung kaufen in Kulmbach, 98,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3005424

Diese Wohnanlage wurde im Jahre 1979 in massivbauweise erbaut. Natürlich ist hier nicht mehr alles neu - aber die Immobilie wurde immer wieder in Stand gehalten und renoviert. Hier wird auf das Anwesen geachtet und Haus und Hof in Schuss gehalten. Diese Tatsache erkennt man schon von außen und sie führt sich im Inneren des Wohnhauses fort.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, damit kann er aber auch nicht kaputt gehen und kostet auch kein Geld. Und ein (einhalb) Stockwerke sind für die meisten Menschen auch kein Problem.

Auf jeder Etage befinden sich nur zwei Wohnungen. Es handelt sich bei diesem Angebot um eine drei Zimmer Wohnung mit großen, hellen Räumen. Alleine das Wohnzimmer hat über 27 m² Wohnfläche. Hinzu kommen Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, ein bereits modernisiertes Bad mit bodenebener Dusche und Echtglaskabine sowei ein separates WC und der Flur.
Nicht zu vergessen ist der mehr als sechs Quadratmeter große, überdachte Balkon, der auf die Westseite, abseits der Straße, eine Oase der Ruhe bildet. Betreten wird der Balkon vom Wohnzimmer aus.

Zu der Wohnung gibt es sowohl einen Abstellraum im Dachgeschoss, sowie ein sehr geräumiges Kellerabteil. Weitere Gemeinschaftsräume zum Wäschentrocknen oder zum Abstellen von Fahrrädern sind ebenfalls vorhanden.

Als Parkmöglichkeit stehen Parkplätze vor der Haustüre zur Verfügung.

Drei Zimmer Wohnung mit Raum im Dachgeschoss und Kellerabteil.
Große, helle Räume.
Geräumiger Balkon mit Blick abseits der Straße
Separates WC.
Bad bereits saniert mit bodenebener Dusche mit Echtglasduschkabine.

Die schöne Kreisstadt Kulmbach liegt im Norden Bayerns - genauer in Oberfranken im herrlichen Weißmaintal, ganz in der Nähe des Zusammenflusses von Weißem und Rotem Main.

Die Bundesstraßen 85 und 289 kreuzen sich hier, die Bundesautobahn 70 wird in 11 Kilometern erreicht. Über den Bahnhof hat man Anschluss an die Bahntrassen Nürnber - Coburg und Hof - Bamberg.

Ca. 26.000 Menschen leben in Kulmbach und sie leben gerne hier! Stolz sind sie auf die über der Stadt thronenenden Plassenburg, die schöne Altstadt, Feste wie die Bierwoche und noch so manches mehr, das das Leben hier lebenswert macht.

Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen ist von der hier angebotenen Wohnung zu Fuß erreichbar. Noch etwas näher ist es zu einem der größten Arbeitgeber im Landkreis, nämlich zum Klinikum Kulmbach.
Überhaut ist die Infrastruktur rund um diese Immobilie als hervorragend zu bezeichnen. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten Arzt, Zahnarzt und vieles mehr ist nur einen Steinwurf entfernt.

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung.

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