Etagenwohnung mieten in Leipzig, 66,79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3007715

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Wohlfühloase mit Charme | Balkon | Bad mit Wanne & Dusche | Offene Küche | Fußbodenheizung | Aufzug

  • Kaltmiete:
    721,33 EUR
  • Wohnfläche:
    66,79 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3007715
Anbieter-ID: 14735-B2.12
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Objektanschrift

Margaretha-Rothe-Straße 8
04289 Leipzig (Meusdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    721,33 EUR
  • Warmmiete:
    935,06 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    213,73 EUR
  • Kaution:
    1.442,66 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    66,79 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    15.07.2025
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung im 2. Obergeschoss ein modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die offen gestaltete Küche über und bildet das Zentrum der Wohnung. Edles Echtholzparkett in Eicheoptik sowie eine individuell regulierbare Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Ambiente zum Wohlfühlen.

Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit klaren Linien und hochwertigen Details: Badewanne, separate Dusche, edle Armaturen und großformatige Fliesen vereinen Funktionalität mit Design. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.

Der einladende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – ein idealer Ort für ruhige Momente.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses Angebot optimal ab.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0341 900 440-0 – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Moderne Badausstattung mit wertigen Armaturen und großformatigen Designfliesen
- Offene Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett in Eicheoptik
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- Holzfenster
- Fernwärme
- Glasfaseranschluss
- Anschlüsse für Telefon und Breitband-Internet, TV-/Radio-Empfang in allen Wohn- und Schlafräumen
- Video- und Wechselsprechanlage
- Fahrradraum
- Keller
- Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie auf unserer Website
Lagebeschreibung
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
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Herr Sebastian Platte
Löhrstraße
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