Erdgeschosswohnung mieten in Leipzig, 64,55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3007717

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Moderner Wohntraum im Grünen | Balkon | Offene Küche | Bad mit Wanne & Dusche | Fußbodenheizung

  • Kaltmiete:
    677,78 EUR
  • Wohnfläche:
    64,55 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3007717
Anbieter-ID: 14727-B2.02
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Objektanschrift

Margaretha-Rothe-Straße 8
04289 Leipzig (Meusdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    677,78 EUR
  • Warmmiete:
    884,34 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    206,56 EUR
  • Kaution:
    1.355,56 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    64,55 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    15.07.2025
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 65 m² Wohnfläche besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht. Edles Echtholzparkett in Eicheoptik und eine individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre mit Stil.

Im geschmackvoll gestalteten Badezimmer treffen Design und Komfort aufeinander: Eine Badewanne, eine separate Dusche, elegante Armaturen sowie großformatige Designfliesen lassen keine Wünsche offen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine ergänzt das Raumangebot ideal.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon – perfekt zum Entspannen und Genießen. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0!
Ausstattung
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Moderne Badausstattung mit wertigen Armaturen und großformatigen Designfliesen
- Offene Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett in Eicheoptik
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- Holzfenster
- Fernwärme
- Glasfaseranschluss
- Anschlüsse für Telefon und Breitband-Internet, TV-/Radio-Empfang in allen Wohn- und Schlafräumen
- Video- und Wechselsprechanlage
- Fahrradraum
- Keller
- Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie auf unserer Website
Lagebeschreibung
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
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Herr Sebastian Platte
Löhrstraße
04105 Leipzig
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