Wohnung kaufen in Augsburg, 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3007745

Diese charmante, gepflegte 3 ZKB befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haunstetten.

Sie besticht durch Ihren sonnigen, großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Bad ist hell gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz.
Die Räume sind optimal geschnitten und bieten Platz für eine kleine Familie oder ein Paar mit einem tollen Raum für einen Arbeitsplatz.

Die Fußböden sind in gepflegtem Zustand und geschmackvoller Holzoptik.

Ein Kellerraum wird mit vermietet.
Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück.
Es besteht die Möglichkeit zum Wäschetrocknen im Speicher im Dach.

Die Wohnung ist nicht vermietet, sie steht derzeit leer und kann flexibel bezogen werden.

- ruhige Wohnanlage und viel Grünflächen
- Wohnung im Hochparterre (auch für Senioren geeignet)
- großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Kellerraum
- gepflegte Wohnanlage mit guter Bewohnerstruktur

Das Objekt befindet sich in Augsburg im Ortsteil Haunstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Gastro befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gute Anbindung mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln:
Die Straßenbahnhaltestelle Inninger Straße ist nur einen Steinwurf entfernt und in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus bietet sich eine top Anbindung Richtung Augsburg.

Hohes Freizeitangebot durch die unmittelbare Nähe zum Siebentischwald. Dieser ist nur wenige hundert Meter entfernt. Hier kommen Jogger, Hundebesitzer und Naturliebhaber auf Ihre Kosten.

Besonders für Familien ist das Naturfreibad an der Postillonstraße eine tolle Adresse. Neben seinen großen Liegewiesen und ungechlortem Wasser besticht das Bad besonders mit einer kleinen Insel, auf der sich ein Kinderspielplatz befindet. Die Größeren können sich auf dem Kletterwürfen und den Beachvolleyballfeldern auspowern.

Für Sportbegeisterte bietet sich außerdem mit dem TSV Haunstetten 1892 e.V. eine attraktive Begegnungsstätte. Der Verein zählt zu den größten Sportvereinen in ganz Bayern. Mit über 30 Sportarten, Kursen, Reha-Sport. uwm..

Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG
Ulrichsplatz 9
86150 Augsburg

Telefon: 0821 508440-52
E-Mail: info@feldmayer-immobilien.de

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt
haben.

Musterschreiben Widerrufserklärung:

An Feldmayer Immobilien und Verwaltung GmbH & Co. KG, Ulrichsplatz 9, 86150 Augsburg, Email: info@feldmayer-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*).

- Bestellt am (*) erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum

(*) Unzutreffendes streichen.