Bürohaus mieten, pachten in Wülfrath, 56,5 m² Bürofläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 3007777

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Repräsentative Büroräume in stilvoller Stadtvilla!

  • Kaltmiete:
    800,00 EUR
  • Bürofläche:
    56,5 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 3007777
Anbieter-ID: 745
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Objektanschrift

42489 Wülfrath (Düssel)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    800,00 EUR
  • Nebenkosten:
    150,00 EUR
  • Heizkosten:
    100,00 EUR
  • Kaution:
    1.600,00 EUR
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    56,5 m²
  • teilbar ab:
    23
  • Baujahr:
    1936
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Boden:
    Fliesen, Teppich
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2,5 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,25 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 0,25 km
  • Verfügbar ab Datum:
    01.01.2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese Stadtvilla ist ein wahres Schmuckstück im Herzen Wülfraths. Ihre neue Wirkungsstätte befindet sich im 1. Obergeschoss dieser chicen Villa. Die hellen Büroräume sind modern ausgestattet. Die Büromöbel können übernommen werden. Es handelt sich um 2 Büroräume. Die Böden der Büroräume sind mit Teppich verlegt. Die IT Verkabelung für die einzelnen Arbeitsplätze liegt im Boden bereit.

Das Gebäude bietet neben den zu mietenden Räumlichkeiten zusätzliche Ausstattungsdetails. Im Erdgeschoss befindet sich ein Besprechungsraum mit Beamer, White-Board und Flip-Chart. Dieser kann je nach Verfügbarkeit mit genutzt werden. Ebenso stehen der Bürogemeinschaft (eine weitere Firma im Erdgeschoss) getrennte Toiletten für Herren und Damen sowie eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind ab dem 1. Januar 2026 oder früher verfügbar.
Lagebeschreibung
Diese chice Gewerbeeinheit liegt mitten in der Innenstadt Wülfraths. Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Größstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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