Doppelhaushälfte kaufen in Korntal-Münchingen, mit Garage, mit Stellplatz, 196 m² Grundstück, 234 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3007797

In ruhiger und familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als wahres Wohnjuwel. Ursprünglich um das Jahr 1980 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2020 aufwendig und umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Sanierung wurde nicht nur auf höchste Qualität, sondern auch auf zeitgemäße Technik und exzellente Energieeffizienz geachtet. Das Resultat ist ein Haus, das sich in Ausstattung und Komfort auf dem Niveau eines hochwertigen Neubaus befindet.

Auf einer großzügigen Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs stilvoll gestaltete Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich, der durch eine große Schiebetür nahtlos auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht. Mit rund 50 m² lädt sie zum Entspannen, Sonnen und Genießen ein – der perfekte Ort für lange Sommerabende.

Ein echtes Highlight stellt der uneinsehbare Garten dar, der durch eine großzügige Holz-Pergola ergänzt wird – ein geschützter Rückzugsort mit mediterranem Flair, ideal zum Grillen, Verweilen oder geselligen Zusammensein mit Familie und Freunden.

Neben einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC bietet die Immobilie auch einen exklusiven Wellnessbereich, der für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht zudem die Abtrennung einer Einliegerwohnung – eine ideale Lösung für heranwachsende Kinder, ein Elternteil oder zur Nutzung als Gästebereich, Homeoffice, Praxis oder Atelier (separater Eingang vorhanden).

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, eine Garage, von der man auch direkt ins Haus kommt sowie eine nachhaltige und zukunftsorientierte Haustechnik: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen, unterstützt von einer Photovoltaikanlage mit Stromspeicher. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Klimaanlage für das gesamte Haus zu installieren – ein weiterer Pluspunkt für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau.

Dieses Haus ist wie geschaffen für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit gehobenem Wohnanspruch, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

- hochwertige Ausstattung (saniert in 2020)
- gefragte Lage direkt am Feldrand
- attraktiver Grundriss
- riesige Süd-Terrasse mit ca. 50qm
- nicht einsehbarer Garten mit großzügiger Pergola
- Fußbodenheizung
- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
- Kaminofen
- Wärmepumpe
- PV-Anlage aus 2023 mit einem 5,6kwP inkl. Speicher
- Einbauküche
- 1x Garage
- 1x Außen-Stellplatz

**Korntal-Münchingen – Leben zwischen Stadt und Natur**

Korntal-Münchingen liegt im Landkreis Ludwigsburg, direkt nordwestlich von Stuttgart, und vereint urbanes Flair mit naturnahem Wohnen. Die attraktive Lage inmitten einer grünen Vorortlandschaft macht die Stadt zu einem begehrten Wohnort – nicht zuletzt dank der exzellenten Verkehrsanbindungen nach Stuttgart und Ludwigsburg. Innerhalb des Stadtgebietes liegt das Einfamilienhaus in ruhiger Anwohnerstraße direkt am Feldrand, wodurch der Wohnwert nochmals erhöht wird.

Fazit: Korntal-Münchingen bietet die perfekte Balance aus städtischem Leben und naturnahem Rückzugsort – ideal für alle, die Wert auf eine hohe Wohnqualität, gute Anbindung und ein familienfreundliches Umfeld legen.

Auf Wunsch können die hochwertigen Badezimmermöbel von Vigour gegen Aufpreis übernommen werden.

Besichtigung nach Vereinbarung und Bonitätsnachweis.