Einfamilienhaus mieten in Schlangenbad, mit Garage, mit Stellplatz, 1.224 m² Grundstück, 188 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3008670

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Willkommen in Schlangenbad-Georgenborn – einem idyllischen Ort mit unmittelbarer Nähe zur Stadt Wiesbaden und gleichzeitig eingebettet in naturnahe Ruhe. Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden des Rheingau-Taunus-Kreises und bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnkomfort für Familien, Berufstätige oder Home-Office-Enthusiasten. Die kleine Seitenstraße ist ruhig und weist eine ansprechende Bebauung auf.

Das Herzstück des Hauses bildet das offene Erdgeschoss, das mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer angrenzenden, offenen Küche überzeugt. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche und einen Abstellraum. Der gemütliche Kamin sorgt hier für eine warme und einladende Atmosphäre.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die riesige Sonnenterrasse mit integrierter Grillfläche – ideal für gesellige Abende im Freien. Der liebevoll gepflegte Garten wird durch eine Boule-Bahn ergänzt und schafft eine entspannte Oase direkt vor Ihrer Tür.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer, das über ein modernisiertes Badezimmer mit hochwertiger Dusche direkt erreichbar ist. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet auf dieser Etage weiteren Komfort.

Das Obergeschoss überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung: Vier Schlafzimmer – jeweils zwei davon geschickt miteinander verbunden – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office – hier findet jeder seinen Platz. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres stilvoll modernisiertes Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates Arbeitszimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ideal ab.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight: eine eigene Sauna mit Dusche und WC. Hier finden Sie auch eine großzügige Waschküche sowie viel Stauraum. Der Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie drei weitere PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Eine Glasfaserverbindung sorgt für schnellstes Internet im gesamten Haus – ideal für modernes Arbeiten von Zuhause.

Die Lage ist perfekt: Ruhig und dennoch hervorragend angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Wiesbaden-Zentrum, den Flughafen Frankfurt sowie die wichtigsten Autobahnen der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig in einer Minute erreichbar. Ein Supermarkt, ein Kindergarten und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Angebot. Senden Sie uns zur Terminvereinbarung das Kontaktformular komplett ausgefüllt zurück, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

- freistehendes Einfamilienhaus
- 6 Zimmer
- offene Küche mit Einbauküche und Speisekammer
- Wohnzimmer- Esszimmer mit Kamin
- 2 modernisierte Bäder
- Gäste-WC
- Sauna mit Dusche und WC im Keller
- große Sonnenterrasse mit Grillfläche
- Balkon mit Fernblick
- gepflegter großer Garten
- 1 Garage + 3 PKW-Stellplätze
- Internet - Glasfaseranschluss
- ruhige Lage mit schneller Anbindung an Wiesbaden und Frankfurt

Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Schlangenbad-Georgenborn – ruhig, sonnig und eingebettet in eine grüne Umgebung. Hier genießen Sie ein entspanntes Lebensumfeld mit hohem Freizeitwert und naturnahem Charakter.

Die Anbindung an Wiesbaden ist hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und ein Kindergarten. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal.

Georgenborn bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Eine ideale Umgebung für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

Die Distanzen:
Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel: 1 Minute zu Fuß
Anschlussstelle A66: 8 Autominuten
Wiesbaden Hauptbahnhof: 17 Autominuten
Mainz Hauptbahnhof: 25 Autominuten
Frankfurt Flughafen: 28 Autominuten
Frankfurt Hauptbahnhof: 36 Autominuten

Unsere Dienstleistung zahlt Ihr Vermieter für Sie!

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an.

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