Doppelhaushälfte kaufen in Letschin, 934 m² Grundstück, 190 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3010470

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, vielseitig nutzbaren Nebengebäuden und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf zwei Etagen bietet das Wohnhaus eine durchdachte Raumaufteilung.

Das ca. 934 m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus mehrere Nebengebäude. Besonders hervorzuheben ist die große Halle mit breiter Einfahrt. Dank zahlreicher Fenster ist sie hell und gut belüftet – perfekt für handwerkliche Tätigkeiten, als Werkstatt, Lager oder Atelier. Angrenzend befinden sich mehrere weitere Räume, darunter auch ein vollständig ausgebautes Tattoo-Studio sowie zusätzliche Abstellflächen.

Das Wohnhaus selbst bietet ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme. Es verfügt über ein Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC, eine vollständig ausgestattete Küche und ein einladendes Wohnzimmer sowie eine durchgehende Balkonfront im Obergeschoss. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne. Auf der ruhigen Grundstücksinnenseite befindet sich zudem eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Besondere Highlights sind der eigene Brunnen, ein Kamin mit integriertem Backfach und Kochfeld sowie der liebevoll angelegte Garten, in dem unter anderem Wein, Himbeeren, Brombeeren und weitere Pflanzen gedeihen. In der Nachbarschaft besteht zudem die Möglichkeit, regionalen Honig direkt zu kaufen.

Die Immobilie vereint Wohnkomfort mit außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die große Familie, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als kreativer Rückzugsort – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Beim Betreten der Doppelhaushälfte empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in die Küche führt. Die Küche ist mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet und verfügt über eine stilvolle künstliche Steinwand. Links vom Eingangsbereich befindet sich das geflieste Hauptbadezimmer mit einer Dusche. Hinter der Küche liegt das helle Wohnzimmer, das mit einem voll funktionsfähigen Kamin ausgestattet ist und Zugang zur hinteren Terrasse bietet.

Vom Wohnbereich aus führt eine Innentreppe in den Keller, der in drei großzügige Räume unterteilt ist und viel Stauraum bietet. Im Keller befindet sich zudem der Allesbrenner für die Hausheizung sowie ein großer Lagerbereich für Holzpellets. Zur Unterstützung der Heizung sind im Erdgeschoss zusätzlich Elektroheizungen installiert.

Im Obergeschoss angekommen, finden Sie direkt die Gästetoilette sowie einen kleinen Nebenraum, der aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Auf der linken Seite befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Vom Flur aus gelangen Sie auf die besonders großzügige Balkonfront, die einen wunderschönen Ausblick über ein weitläufiges Feld und den gepflegten Vordergarten bietet.

Auf der Rückseite des Hauses erreichen Sie die hintere Terrasse, an die ein weiteres, ausgebautes Zimmer angrenzt. Links neben dem Haus erstreckt sich eine Reihe von Nebengebäuden, darunter eine große Halle mit breiter Einfahrt, die früher als Autoschrauberhalle genutzt wurde, ein voll ausgebautes Tattoostudio, ein Home Gym sowie eine kleine Scheune.

Die Immobilie befindet sich in Letschin – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im Herzen des Oderbruchs. Letschin ist eine überschaubare Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern und bietet viel Lebensqualität inmitten weitläufiger Natur. Die Region ist geprägt von Wiesen, Feldern und Kanälen und eignet sich ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten im Grünen gehören hier zum Alltag.

Trotz der ländlichen Lage ist die Grundversorgung sehr gut gesichert: Ein Kindergarten sowie die Theodor-Fontane-Schule (Grund- und Oberschule) befinden sich nur ca. 2 km entfernt. Weitere Bildungseinrichtungen wie Gymnasien gibt es in den nahegelegenen Städten Seelow und Frankfurt (Oder), die mit dem Auto oder der Bahn gut erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist solide: Der Bahnhof Letschin liegt etwa 2,5 km entfernt und bietet mit der Regionalbahnlinie RB60 Verbindungen nach Eberswalde und Frankfurt (Oder). Mit dem Auto ist die Bundesstraße B167 in wenigen Minuten erreichbar, die den Anschluss an die A12 Richtung Berlin oder Polen ermöglicht.

Das Zentrum von Letschin mit Supermärkten, Ärzten, Apotheke, Restaurants und weiteren Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein Freibad, eine Bibliothek sowie kulturelle Einrichtungen wie das Oderbruch Museum.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, funktionaler Infrastruktur und solider Anbindung – ideal für alle, die entspannt und dennoch gut angebunden leben möchten.

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