Haus kaufen in Königs Wusterhausen, mit Stellplatz, 542 m² Grundstück, 230 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3012015

In idyllischer Wohnlage von Senzig, einem begehrten Ortsteil von Königs Wusterhausen, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten, das sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur teilweisen Eigennutzung ideal eignet.

Das im Jahr 1994 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 542 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Zwei der drei Wohnungen sind aktuell vermietet, die dritte – eine großzügige Maisonettewohnung im Dachgeschoss – steht derzeit leer und ist bezugsfrei.

FAZIT:

Dieses Mehrfamilienhaus mit abgeschlossenen Wohneinheiten ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertentwicklung setzen – oder für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Die gepflegte Substanz, die gute Lage und das zusätzliche Potenzial durch die freie Dachgeschosswohnung machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Objektdetails
+Baujahr: 1994
+Grundstücksfläche: ca. 542 m²
+Wohnfläche gesamt: ca. 230 m²
+Wohnungen: 3 abgeschlossene Einheiten
+Heizung: Einzelgasthermen pro Wohnung

+Stellplatz: vorhanden

Wohnungseinheiten im Überblick
+Wohnung 1 (EG, ca. 50 m², vermietet):
+Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Bad – ideal für Singles oder Paare.

+Wohnung 2 (EG, ca. 80 m², vermietet):
+Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und viel Tageslicht sowie Terrasse.

+Wohnung 3 (DG über 2 Etagen, ca. 100 m², leerstehend):
+Großzügige Maisonettewohnung mit offener Küche, Einbauküche, Parkett- und Teppichböden, +sowie Balkon.
+Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als attraktive Mietwohnung für anspruchsvolle Interessenten.

Senzig ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald und liegt südöstlich von Berlin – eingebettet in eine wald- und seenreiche Umgebung. Die Nähe zum Krüpelsee, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die naturnahe Umgebung machen Senzig zu einem attraktiven Wohnstandort für Ruhesuchende, Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Das Ortsbild ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer ruhigen Nachbarschaft. Trotz der ländlich-idyllischen Lage genießen Sie eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kitas und Schulen befinden sich im nahen Königs Wusterhausen, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend:
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 30–40 Minuten über die A10 oder A113 ins Berliner Stadtzentrum. Der Bahnhof Königs Wusterhausen bietet Anschluss an den Regionalverkehr sowie die Berliner S-Bahn (Linie S46), wodurch auch Berufspendler bestens angebunden sind.

Dank seiner hohen Wohnqualität, dem naturnahen Umfeld und der Nähe zur Hauptstadt ist Senzig ein begehrter Wohnort – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.
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