Erdgeschosswohnung mieten in Döbeln, 53 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer - ImmoID: 3012052

In der praktisch geschnittenen 1,5-Raum-Wohnung sind alle Zimmer vom Flur aus erreichbar.
Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Allen Mietern ist ein verschließbares Kellerabteil und ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus zugeordnet.

Die Wohnung wird derzeit neu renoviert und steht zum Bezug ab 01.08.2025 zur Verfügung. Im Bad wird, ergänzend zur Wanne, eine separate Dusche neu eingebaut.

Es erwartet Sie ein ruhiges Mehrfamilienhaus mit 8 Mietparteien in grüner Lage.

- Laminat im Wohn- und Schlafzimmer
- Küche, Bad und Flur gefliest
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss, Platz für Trockner
- Balkon von Küche abgehend
- Balkon Grundfläche ca. 6 m²
- Schlafzimmer Breite ca. 1,60 m
- Abstellraum im Treppenhaus
- Keller
- kostenlose PKW-Parkplätze an der Straße vor dem Wohnhaus
- Wäschetrockenplatz im Hinterhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Satellitenanschluss
- laut Vodafone ist DSL bis 300 Mbit/s verfügbar

Nördlich im Landkreis Mittelsachsen gelegen befindet sich die große Kreisstadt Döbeln. Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote zeugen von hoher Lebensqualität, wie zum Beispiel das Stadtmuseum, das Kino, die Minigolfanlage im Sport- und Freizeitzentrum sowie das Stadtbad. Diverse Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Auch verkehrstechnisch ist die Stadt sehr gut erschlossen. Die Autobahnen A4 und A14 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Bahnstrecken in die Städte Chemnitz - Riesa und Leipzig - Coswig sind vorhanden. Über die Bundesstraßen gelangen Sie in die größeren Nachbarstädte Meißen, Chemnitz und Freiberg.

Das Wohnhaus liegt in einer sehr wenig befahrenen Seitenstraße, nicht weit vom Stadtzentrum Döbeln entfernt.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum: 18.12.2020, gültig bis: 17.12.2030
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert: 94
Energieeffiezienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: Ja