Einfamilienhaus kaufen in Königs Wusterhausen, mit Garage, mit Stellplatz, 942 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3012080

In einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Königs Wusterhausen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem 942 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum zum Leben, Entspannen und Genießen – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität.

Der liebevoll gestaltete Garten mit eigenem Brunnen, automatischer Bewässerung und einem Husqvarna Mähroboter ist ein echtes Highlight und bietet zu jeder Jahreszeit ein gepflegtes Gesamtbild. Der ca. 20 m² große Sommergarten mit automatischer Beschattung (licht-, regen- und windgesteuert) erweitert den Wohnraum und schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung: Im Erdgeschoss sorgen das helle Wohnzimmer mit eleganter Spanndecke, ein Kamin sowie eine Fußbodenheizung für behagliche Atmosphäre. Auch das Badezimmer im EG ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Klimaanlage schafft auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Erdgas und Wärmepumpe. Zusätzlich sorgt eine Solaranlage mit 300-Liter-Speicher für Energieeffizienz. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch) garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort neben Abstellflächen auch zwei Gästezimmer. Eine Garage sowie ein hochwertiger Carport aus pulverbeschichtetem Stahl (24 m²) bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Besonders hervorzuheben ist die umfassende Smart-Home-Technik: Die Steuerung von Heizungsanlage, Gartenbewässerung, Türöffnung, Toranlage, Wasseralarm, Rauchmeldern und Bewegungsmeldern erfolgt bequem per App. Auch ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – perfekt für Homeoffice und moderne Kommunikation.

Die solide Biberschwanz-Dacheindeckung unterstreicht die langlebige Bauweise und den gepflegten Gesamtzustand des Hauses.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauqualität, moderne Technik und eine ruhige, familienfreundliche Lage – ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

OBJEKTDATEN

+Objekttyp: Einfamilienhaus
+Baujahr: 1994
+Wohnfläche: ca. 180 m²
+Grundstücksgröße: ca. 942 m²
+Zimmer: 5
+Keller: Vollunterkellert mit Gästezimmer

AUSSTATTUNG IM UEBERBLICK
Innenbereich
+Großzügiges Wohnzimmer mit Spanndecke, Kamin und Klimaanlage
+Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
+Moderne Heiztechnik: Erdgasheizung kombiniert mit Wärmepumpe
+Solaranlage mit 300-Liter-Speicher
+3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)

SMART HOME FEATURES

+Heizungssteuerung
+Wasseralarm
+Rauchmelder
+Bewegungsmelder
+Türöffner / elektrische Toranlage
+Glasfaseranschluss

SOMMERGARTEN UND AUSSENBEREICH
Ca. 20 m² großer Sommergarten mit:

+Automatischer Beschattung
+Wind-, Regen- und lichtgesteuerter Bedienung

Gepflegter Garten mit:

+Eigenem Brunnen
+Automatischer Bewässerung
+Husqvarna Mähroboter
+Biberschwanz-Dacheindeckung – langlebig und stilvoll

+Garage
+pulverbeschichteter Stahlcarport (24 m²) – wetterfest und pflegeleicht

Das Haus liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Königs Wusterhausen – ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig bestens angebunden an das Berliner Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung mit Wäldern und Seen bietet hohe Lebensqualität.

Die Stadt mit rund 35.000 Einwohnern liegt südöstlich der Berliner Stadtgrenze, malerisch am Zusammenfluss des Nottekanals und der Dahme. Die Umgebung begeistert durch ihre ursprüngliche, abwechslungsreiche Landschaft: Zahlreiche Seen, dichte Wälder, stille Fließe und weitläufige Wiesen schaffen eine naturnahe Wohnatmosphäre. Historische Bauwerke wie Schlösser, Herrensitze und Kirchen zeugen von der kulturellen Bedeutung der Region. Über das weit verzweigte Wasserwegenetz ist sogar eine Bootsreise bis zur Ostsee möglich – ein echtes Paradies für Wasserfreunde und Naturbegeisterte.

Königs Wusterhausen ist als Mittelzentrum bestens aufgestellt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbanem Komfort macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Die Anbindung an Berlin ist hervorragend: Mit dem Auto gelangen Sie über die A113 und die A10 zügig in die Hauptstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut – vom Bahnhof Königs Wusterhausen aus erreichen Sie Berlin bequem per S-Bahn oder Regionalbahn.

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++

Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Bei uns erhalten Sie Ihre kostenlose, professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.silvio-herrmann-immobilien.de/kostenlose-immobilienbewertung.html

Auf unserer Homepage www.silvio-herrmann-immobilien.de halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.