Villa kaufen in Tinjan, mit Stellplatz, 1.364 m² Grundstück, 240 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3016282

Sie suchen das Besondere? Diese Villa bietet mehr als nur Wände – sie bietet Gefühl. Holz, Stein, Sonne und Stille. Zwischen Kaminfeuer und Poolglanz liegt ein Ort, der Sie berührt. Kein Nachbar, kein Lärm – nur Sie, Istrien und ein Haus mit Seele.

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Ein kleines Stück Ruhe inmitten von Istrien – genau das erwartet Sie hier, am Waldrand nähe Kringa in der Gemeinde Tinjan. Die Steinvilla steht in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Abstand zur Nachbarschaft. Bis zur Küste sind es nur 15 Kilometer, der Alltag spielt sich hier aber ganz bewusst fern vom Trubel ab. Die Ausrichtung nach Südwesten bringt angenehmes Licht bis in die Abendstunden. Drei Parkplätze stehen auf dem Grundstück bereit, zwei davon überdacht – angenehm im Sommer wie im Winter.

Im Außenbereich zeigt sich die Villa von ihrer schönsten Seite. Der Garten ist nicht nur großzügig, sondern auch clever aufgeteilt. Vom Poolbereich mit Holzdeck geht der Blick ins Grüne – freie Sicht auf Natur. Der 62 m² große Swimmingpool lädt zu entspannten Nachmittagen ein, Liegewiese und Hecke sorgen für Privatsphäre. Unter der überdachten Terrasse lässt sich wunderbar grillen, essen oder einfach sitzen – mit gemauerten Rundbögen, Vorhängen und Naturstein als Rahmen. Die integrierte Sommerküche samt Gasgrill macht die Terrasse zu einem echten Sommerwohnzimmer.