Erdgeschosswohnung kaufen in Sonthofen, 71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3016285

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  Wohnung kaufen in Sonthofen, Oberallgäu

2-Zi.-ETW, S-Terr., EBK, ruhige, zentrale Aussichtslage, Sonthofen

  • Kaufpreis:
    195.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    71 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3016285
Anbieter-ID: 22816-2371#sXGyQ
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Objektanschrift

87527 Sonthofen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    195.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    180,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    71 m²
  • Nutzfläche (m²):
    10 m²
  • Garten Fläche (m²):
    50 m²
  • Keller Fläche (m²):
    9 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1911
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    25.06.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    113.0 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Verfügbar:
    frei
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Zugang zur Wohnung:
    2025-06-14

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ruhig, zentral und sonnig gelegene 2-Zi.-ETW mit S/W-Terrasse im 3-Fam-Haus am Kalvarienberg. Durch die Hanglage ist die gemütliche Wohnung im UG, hier ist auch die einladende S/W-Terrasse mit Sträuchern als Sichtschutz und zur Talseite hin ist Garten und ein Gartenhaus mit Hobby- und Abstellraum für alle Bewohner, sowie ein kl. Innenhof mit Brunnen und Wäscheplatz.
Ausstattung
Die Küche ist mit einer EBK, daneben ist ein Hobbyraum. In der Küche ist ein Holz- Kohleofen er versorgt den Flur und Wohnzi. mit Warmluft. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Nachspeicheröfen, das heiße Wasser wird mit Elektroboiler erzeugt. In den Räumen ist Parkett-, Laminat- und Fliesenboten verlegt. Die Fenster haben Doppelverglasung und Rollos. In den Räumen sind Holzdecken eingebaut.
Lagebeschreibung
Bezaubernde Aussichtslage und dazu mitten in der Stadt, mit ruhigem Umfeld und guter Verkehrsanbindung, ein öffentl. Park ist nur wenige Schritte enfernt. Durch die einmalige Hanglage ist freie Sicht auf das schöne Bergpanorama.
Sonstiges
Der eigene Zugang zur Wohnung ist über eine bequeme Aussentreppe. Vom Innenhof ist Zugang zum Keller. Fahrräder usw. können auf der dazugehörigen Fläche im Schuppen gestellt werden.
H.P. Rebstock Immobilien
Herrn H.P. Rebstock
Stuibenweg
87527 Sonthofen-Altstädten
Email:
 
Weiteres:
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