Zweifamilienhaus kaufen in Oerel, 621 m² Grundstück, 236 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3020506

Freistehendes Wohnhaus mit Doppelhauscharakter, eingeschossig, teilweise unterkellert oder ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 236 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 20 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage mit Abstellraum, die im Jahr 1953 und 2003 erbaut wurde. Das Gebäude ist als wirtschaftliche Einheit konzipiert und ist wie folgt aufgeteilt:

Haus A: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, Heizungsräume, Kellerräume (insgesamt 20 Quadratmeter). Im Erdgeschoss gibt es einen Flur/Diele mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer (insgesamt 53 Quadratmeter). Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Zimmer (insgesamt 26 Quadratmeter).

Haus B: Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse (insgesamt 77 Quadratmeter). Im Dachgeschoss gibt es eine Flur/Galerie, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein Bad/WC (insgesamt 80 Quadratmeter).

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine gemeinsame Ölheizung aus dem Jahr 1993. In einem der Wohnhäuser gibt es eine Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer/Dachgeschoss, zudem einen Kaminofen, eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Einige Räume im neueren Wohngebäude befinden sich noch im Zustand des älteren Gebäudes. Das ältere Wohngebäude ist in einem guten Zustand, während das neuere Wohngebäude in einem normalen Zustand ist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 308.000,00 EUR.

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