Mehrfamilienhaus kaufen in Völklingen, 1.743 m² Grundstück, 241 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 3021147

Die Wohneinheiten gliedern sich wie folgt:

**Erdgeschoss:**

- Diele
- Küche
- Offenes Ess- und Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Die Böden im Erdgeschoss sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Kaltmiete: 380,00€

**Obergeschoss:**

- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne

Auch hier sind die Böden mit Laminat und Fliesen belegt.

Kaltmiete: 516,00€ 

**Dachgeschoss:**

- Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Die Böden im Dachgeschoss sind ebenfalls mit Fliesen und Laminat versehen.

Kaltmiete: 420,00€

Das Haus verfügt über einen voll unterkellerten Bereich.

**Modernisierungen:**

- Heizung: Baujahr 1998
- Dach: Erneuert 1990 mit Isolierung
- Kanalanschluss: 1998
- Verbundsteine im Hofbereich: 2020

Diese Aufteilung und Modernisierungen bieten eine komfortable und zeitgemäße Wohnsituation.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Völklingen - Lauterbach, die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem und schnell die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen können.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Ein Kindergarten und eine Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert.

Darüber hinaus ist die Anbindung an das Autobahnnetz optimal. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.