Etagenwohnung mieten in Markranstädt, 62,5 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3026906

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Ihr neues Zuhause – charmante 2-Zimmer Wohnung in Markranstädt

  • Kaltmiete:
    470,00 EUR
  • Wohnfläche:
    62,5 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3026906
Anbieter-ID: 2025_07_11_VM
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Objektanschrift

04420 Markranstädt (Kulkwitz)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    470,00 EUR
  • Kaltmiete:
    470,00 EUR
  • Warmmiete:
    690,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    100,00 EUR
  • Heizkosten:
    120,00 EUR
  • Kaution:
    1.410,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    62,5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Verfügbar ab Datum:
    01.07.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Markranstädt. Die Wohneinheit Nr. 04 bietet auf ca. 62,5 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. In Küche und Bad wurden weiße Fliesen verlegt, was für eine helle und zeitlose Optik sorgt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Leipzig sowie kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten – wie dem Kulkwitzer See – schätzen.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Markranstädt, einer familienfreundlichen Kleinstadt am westlichen Stadtrand von Leipzig. Die Lage verbindet die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt – sowohl mit dem Auto (ca. 15 Minuten) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Erholung und Freizeit liegt der beliebte Kulkwitzer See nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Baden oder Wassersport.

Durch die Nähe zur Autobahn A9, zur B87 sowie zur S-Bahn-Station Markranstädt ist die Lage auch für Pendler hervorragend geeignet.
Grund & Boden Invest AG
Herr Miguel Kirchner
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