Wohngrundstück kaufen in Osnabrück, 1.084 m² Grundstück - ImmoID: 3028496

Wo finden Sie heute noch ein Grundstück, das Lage, Ruhe und Infrastruktur so gelungen vereint?

Für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, bietet dieses unbebaute Grundstück im beliebten Osnabrücker Stadtteil Sutthausen die perfekte Grundlage. In gewachsener, familienfreundlicher Wohnlage gelegen, eröffnet sich hier die Chance, ein individuelles Bauvorhaben ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren – ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder ein anderes Wohnkonzept im Rahmen des örtlichen Bebauungsplans.

Die ruhige Seitenstraße schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre, während Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar sind. Eine Kombination, die gerade für Familien oder Paare mit Zukunftsplänen besonders attraktiv ist.

Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, einem harmonischen Ortsbild und guter Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Wenn Sie ein Grundstück suchen, das nicht nur Raum zum Bauen, sondern auch zum Ankommen bietet, dann ist dies Ihre Gelegenheit. Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft – auf solidem Grund.

Alle Details im Überblick:

+++ Grundstückgröße: ca. 1.084,00 m²
+++ bebaubar laut Bebauungsplan (allgemeines Baugebiet, GRZ: 0,4, GFZ: 0,4, ein Vollgeschoss, offene Bauweise)
+++ erschlossenes Baugrundstück

Das Grundstück befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Osnabrück, im Stadtteil Sutthausen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnumgebung und eine gute Infrastruktur. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Die A30 liegt nur ca. 1,5 km entfernt, eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Osnabrücker Hauptbahnhof befindet sich in näherer Umgebung und ist gut mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Die Universität Osnabrück ist ebenfalls gut erreichbar.

Freizeitangebote wie der Rubbenbruchsee, das Naturschutzgebiet Hüggel sowie Sportanlagen und Vereine ergänzen das Wohnumfeld.

Die Lage eignet sich ideal für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.