Doppelhaushälfte kaufen in Kirchheim am Neckar, 325 m² Grundstück, 193,77 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3036738

Mehr als 380 qm Wohnraum, verteilt auf zwei identisch ge
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schnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen
Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss
besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen
gehaltene Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar an
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schließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von
mehr als 60 qm. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen
direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss
durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche,
einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten
Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder:
Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad
sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das
Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 qm großes
Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche
und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.

Haus inklusive
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

gewachsenes Wohngebiet

zentral und ruhig

Bauplatz im Hauspreis enthalten.
Ist separat vom Besitzer zu erwerben.

Kirchheim am Neckar ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, idyllisch gelegen zwischen Weinbergen und dem Ufer des Neckars. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn. Der Bahnhof Kirchheim (Neckar) bietet direkte Zugverbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Heilbronn. Die Züge fahren regelmäßig, und die Fahrt nach Stuttgart dauert nur etwa 35 bis 45 Minuten. Ergänzt wird das ÖPNV-Angebot durch gut angebundene Buslinien in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto ist Kirchheim optimal erreichbar: Die B27 sowie die nahegelegene A81 (Anschlussstellen Mundelsheim oder Ilsfeld) sorgen für eine schnelle Verbindung in die Region. Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Kindergarten und Grundschule. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung unterstreichen den hohen Freizeitwert. Kirchheim am Neckar ist damit ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten - besonders für Berufspendler eine attraktive Wahl.