Einfamilienhaus kaufen in Kirchheim am Neckar, 655 m² Grundstück, 223 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3036740

Planungsbeispiel Design 19

Das Design 19.1 ist der Traum jeder Großfamilie. Vier Kinderzimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung und bieten viele Möglichkeiten der Gestaltung. So können hier beispielsweise vier Schlafzimmer, aber auch eine Variante aus Schlaf- und Spielzimmer entstehen. Das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Viele Räume, aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 m² Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene. Das verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair - offen und doch gemütlich. Ein weiteres großes Zimmer, das beispielsweise für Gäste oder als Büro genutzt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Gern stelle ich Ihnen die umfangreiche Ausstattung in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Das geplante Haus ist in der Ausbausstufe "Einzugsfertig".
Sollten Sie Eigenleistung erbringen wollen, so ist dies jederzeit möglich und kann berüksichtigt werden.

+ Architektenleistung, Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton (Keller gegen Mehrpreis möglich)
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus standard (Kfw 40, Kfw40-Plus ist auch möglich)
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 28 Monate möglich
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80 und dadurch größere Fenster!

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Dort können Sie Ihre Indivudeulle Geschmacksausstattung wählen.

Liegt in beliebtem gewachsenen Gebiet.
Bauplatzpreis im Preis enthalten.

Bauplatz wird direkt vom Besitzer erworben.

Kirchheim am Neckar ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, idyllisch gelegen zwischen Weinbergen und dem Ufer des Neckars. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung in Richtung Stuttgart und Heilbronn. Der Bahnhof Kirchheim (Neckar) bietet direkte Zugverbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Heilbronn. Die Züge fahren regelmäßig, und die Fahrt nach Stuttgart dauert nur etwa 35 bis 45 Minuten. Ergänzt wird das ÖPNV-Angebot durch gut angebundene Buslinien in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto ist Kirchheim optimal erreichbar: Die B27 sowie die nahegelegene A81 (Anschlussstellen Mundelsheim oder Ilsfeld) sorgen für eine schnelle Verbindung in die Region. Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Kindergarten und Grundschule. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung unterstreichen den hohen Freizeitwert. Kirchheim am Neckar ist damit ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten - besonders für Berufspendler eine attraktive Wahl.