Einfamilienhaus mieten in Münster, 169 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3038504

Perfekt für den Studienstart – Großes WG-Haus im Geistviertel (befristet bis Mitte 2027)
Ab dem 01.08.2025 wird in zentraler Lage im beliebten Geistviertel von Münster ein ganzes Wohnhaus in der Metzer Straße 10 zur Neugründung einer 6er-WG vermietet. Das Haus eignet sich ideal für Studienanfänger:innen oder Studierende, die gemeinsam ins Semester starten möchten. Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 01.06.2027, da anschließend eine umfassende Sanierung geplant ist – optimal also für alle, die eine flexible und gut gelegene Wohnmöglichkeit für die ersten Studienjahre suchen. Das Haus bietet auf mehreren Etagen insgesamt sechs geräumige WG-Zimmer sowie großzügige Gemeinschaftsflächen: Ein gemeinsames Wohnzimmer lädt zum Zusammensitzen und Entspannen ein, in der voll ausgestatteten Küche – die bereits im Mietpreis enthalten ist – lässt es sich wunderbar gemeinsam kochen. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für reibungslose Abläufe im Alltag, auch bei voller Belegung. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Ein kleiner Garten vor dem Haus bietet einen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt – ideal für sonnige Tage, zum Lernen im Freien oder zum Grillen mit der WG. Die Metzer Straße liegt ruhig, aber dennoch sehr zentral im Geistviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Busanbindungen und der Aasee sind schnell erreichbar. Auch die Universität und die Innenstadt sind bequem mit dem Rad oder dem Bus zu erreichen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 3.300 € (3.000 € Kaltmiete plus 300 € Nebenkosten), was ca. 550 € pro Zimmer warm entspricht. Wenn ihr also mit Freunden oder als neue WG eine zentrale, gut ausgestattete Unterkunft auf Zeit sucht, ist dieses Haus genau das Richtige für euch!

- Adresse: Metzer Str. 10, 48151 Münster, Geistviertel
- gesamte Haus wird ab dem 01.08.2025 vermietet
- 6er WG Neugründung, ideal für den Studienstart in Münster
- befristet bis zum 01.06.2027
- Kaltmiete: 3.000,00 € + Nebenkosten: 300,00 € = Warmmiete 3.300,00 €
- pro WG-Zimmer ca. warm 550,00 €
- Küche im Mietpreis inklusive 
- 2 Badezimmer und Gäste-WC
- gemeinschaftliches Wohnzimmer
- Abstellraum
- unterkellert
- kleiner Garten vor dem Haus

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage im beliebten Geistviertel von Münster, in der Metzer Straße 10, 48151 Münster. Das Geistviertel zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt – zentral gelegen, urban geprägt und dennoch ruhig und grün. Die Metzer Straße ist eine ruhige Seitenstraße mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Universität. Der Aasee, einer der beliebtesten Naherholungsorte Münsters, ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen ein. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Auffahrt zur B51 sowie die Anbindung an die A1/A43 sind zügig zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Insgesamt verbindet die Lage urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.