Einfamilienhaus kaufen in Welver, 244 m² Grundstück, 133 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3039001

Ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in Holzfachwerkbauweise, ähnlich einem Reihenendhaus, verteilt auf zwei Etagen und teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 133 m². Es verfügt über mehrere Holzschuppen, das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur und zwei Kellerräume; Im Erdgeschoss: Flur, Heizungsraum, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche und Wohn-/Esszimmer; Im Obergeschoss: Zwei Flure, vier Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Die Raumgestaltung beinhaltet teilweise gefangene Räume sowie Raumhöhen von 1,95 m bis 2,20 m. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung aus dem Jahr 2023. Die Innenausstattung ist insgesamt sehr einfach und weist starke Gebrauchsspuren auf. Instandhaltungsarbeiten wurden seit geraumer Zeit vernachlässigt oder nicht in ausreichendem Maße durchgeführt, was zu teilweisem Regeneintritt in den Innenraum führt. Die Außenanlagen befinden sich in einem ungepflegten Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 55.000,00 EUR.

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