Etagenwohnung kaufen in Bochum, mit Stellplatz, 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3039141

Ein Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und zwei Hauseingängen in einer beschaulichen, infrastrukturell gut aufgestellten Siedlung markiert den Standort und den Wert der hier angebotenen Eigentumswohnung, die sich aufgrund ihrer Lage, ihres unmittelbaren Umfelds und ihrer Layouts mit den daraus resultierenden Optionen in mehrfacher Hinsicht empfiehlt.

Das bezugsfreie, modernisierte Domizil befindet sich im zweiten Obergeschoss einer solide auftretenden Adresse. Die Eingangstür öffnet den Weg zu einem durchaus gelungenen Raumkonzept mit funktional stimmigen, sympathisch implementierten 3,5 Zimmern.

Die Living Area erfährt über einen ca. 9 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon ein sofort wahrgenommenes Upgrade. Zu der hier präsentierten Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz.

Neben der hier angebotenen Eigentumswohnung stehen weitere Einheiten in derselben Immobilie im Verkauf.

- Hochwertiger Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Moderner Kabel-Sat-TV-Anschluss für optimale Unterhaltung.
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Ein privater Stellplatz im Freien bietet komfortables Parken direkt vor der Tür.
- Effiziente Zentralheizung für gleichbleibend wohliges Wohnklima.
- Gasheizung als zuverlässige Energiequelle.

Das Mehrfamilienhaus, in dem die hier vorgestellte Wohneinheit adressiert ist, liegt im östlichen Stadtgebiet von Bochum, im Ortsteil Bochum-Langendreer, im Einzugsbereich von Witten und Dortmund. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanliegerstraße, die einspurig als Sackgasse ausgebaut ist.

Einrichtungen des Gemeinbedarfs (Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport- und Spielflächen, ärztliche Versorgung u.a.) sowie Einkaufsmöglichkeiten werden im rd. 450 m entfernten Stadtteil-Zentrum angeboten.

Die Ruhr-Universität-Bochum ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Schnittstellen in den ÖPNV stehen im direkten Umfeld komfortabel zur Verfügung. Eine gute Autobahnanbindung ist gegeben.

Wir von Hüsch Immobilien stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und seinen Grundrissen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Eine Besichtigung kann nur nach Vereinbarung mit unseren Mitarbeitern erfolgen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach persönlicher Absprache einen gemeinsamen Begehungstermin. Ihre Ansprechpartner ist Herr Maxim Vutov, mobil zu erreichen unter 0176 62248459.