Doppelhaushälfte kaufen in Rietheim-Weilheim, mit Garage, 452 m² Grundstück, 98 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3043110

Das Haus hat eine sehr gute Substanz und liegt sehr ruhig,
allerdings sollten Fenster, Bad und Heizung demnächst gewechselt werden.
Die Lage ist relativ zentral, die Schule ist nicht weit entfernt.
Ideal für junge Familien.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Haus verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine Terrasse inklusive schönem Garten. Im Dachgeschoss finden Sie ein Bad, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie die Bühne.
Im Kellergeschoss gibt es fünf Räume mit Tür in den Garten.

Rietheim-Weilheim liegt im Landkreis Tuttlingen, am Rand des Großen Heubergs auf der südwestlichen Schwäbischen Alb, im Tal des Faulenbachs auf etwa 682 m ü.NN. Es grenzt im Norden an Spaichingen und Balgheim, im Osten an Dürbheim/Tuttlingen, im Süden an Wurmlingen und im Westen an Seitingen-Oberflacht sowie Hausen ob Verena.

* Gesamtfläche: ca. 11,98 qkm
* Einwohnerzahl: rund 2650 - 2900, ungefähr 2600 im PLZ-Gebiet
* Straße: liegt an der Bundesstraße B14 zwischen Spaichingen und
Tuttlingen (jeweils ca. 10 Minuten). Eine geplante Ortsumfahrung
soll den Durchgangsverkehr reduzieren
* Anbindung an die A81 über die B14 Richtung Stuttgart (ca. 125 km
entfernt)
* Schiene & Bus: eigene Bahnhöfe für Rietheim und Weilheim am
Ringzug, regionale Busverbindungen (TUTicket)
* nächstgelegene Flughäfen: Zürich (ca. 110 km), Stuttgart
(ca. 130 km)
* Starker Industrie- und Gewerbestandort, rund 2.000 Arbeitsplätze,
hauptsächlich durch Marquardt GmbH
* Branchen von Signalanlagen über Medizintechnik bis hin zu einer
seit über 370 Jahren bestehenden Brauerei
* günstige Gewerbesteuersätze und gute Infrastruktur machen den
Standort attraktiv

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 325,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Schauen Sie es sich selbst an.