Einfamilienhaus kaufen in Weissach im Tal, 624 m² Grundstück, 135 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3043114

Planungsbeispiel Design 09.2

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

Gern stelle ich Ihnen die umfangreiche Ausstattung in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Das geplante Haus ist in der Ausbausstufe malervorbereitet.
Hier können Sie Eigenleistung erbringen, einzugsfertig ist jederzeit möglich und kann berüksichtigt werden.

+ Architektenleistung, Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton (Keller gegen Mehrpreis möglich)
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus standard (Kfw 40, Kfw40-Plus ist auch möglich)
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 28 Monate möglich
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter

Bauplatzpreis im Gesamtpreis enthalten,
wird direkt vom Besitzer gekauft.

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Weissach im Tal, einer naturnahen und familienfreundlichen Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, nur ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und teilweise fußläufig gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit dem nahegelegenen S-Bahn-Anschluss in Backnang ist Stuttgart bequem in ca. 30 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die B14 sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Das Grundstück selbst liegt in einer bevorzugten und ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen. Zudem lädt die reizvolle Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern direkt vor der Haustür zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.