Mehrfamilienhaus kaufen in Pfullingen, mit Garage, 515 m² Grundstück, 180 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3050354

In attraktiver und ruhiger Hanglage von Pfullingen erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich begabte Käufer, die sich ihren Wohnraum selbst verwirklichen möchten.

Das Haus wurde im Jahr 1959 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf drei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Beide Hauptwohnungen verfügen über einen identischen Grundriss mit ca. 70,90 qm Wohnfläche.

Drei Zimmer: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang.

- separate, Küche
- Badezimmer sowie separates WC
- Erdgeschoss-Wohnung: derzeitig vermietet
- Obergeschoss-Wohnung: leerstehend und sofort verfügbar

Einliegerwohnung im Untergeschoss:
- zwei Zimmer: Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer gegenüber der Wohnung im Flur
- ideal als kleine Mietwohnung, Gäste- oder Jugendbereich

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei separate Kellerräume zur Lagerung
* Fahrradstellplatz im Untergeschoss
* massiv gebaute Doppelgarage mit großzügiger Terrassenfläche darüber
* weitere Einzelgarage mit angebauten Schuppen darüber
* Gewächshaus für Gartenfreunde

Ruhige Hanglage mit Blick über das Echaztal.
Das Objekt befindet sich in einem sehr attraktiven Wohngebiet.
Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und das Echaztal, sondern garantiert auch Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Die Innenstadt von Reutlingen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 202,02 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Aus Rücksicht auf die Mieter wurde auf Innenaufnahmen im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung verzichtet.
Verschaffen Sie bitte im Rahmen einer Besichtigung einen eigenen Eindruck.