Reihenmittelhaus kaufen in Kehl, 164 m² Grundstück, 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3051921

KEINE PROVISION FÜR KÄUFER

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Dieses schöne Reihenmittelhaus in einem familienfreundlichen Ortsteil von Kehl bietet 5 gut geschnittene Zimmer über 3 Etagen und eignet sich perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und die überdachte Terrasse bietet gemütliche Stunden im Freien – bei jedem Wetter. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentrumsnah.
Ein praktischer Carport rundet das attraktive Angebot ab.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- geflieste Diele
- Gäste-WC mit Fenster
- großes Wohnzimmer mit Laminat und ebenerdigem Ausgang zur überdachten Terrasse
- Küche mit moderner Einbauküche

Obergeschoss
- Diele
- großes Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche

Dachgeschoss
- schönes gemütliches Schlafzimmer im Atelierstil mit bodentiefen Fenstern
- Heizungsanlage

Untergeschoss
- Waschküche und Technikraum
- Hobbyraum

Außenanlagen:
- Terrasse und Garten mit kleinem Gartenhäuschen

- 2022 Gastherme
- Holzfenster Doppelverglasung
- Fliesen und Laminatböden
- 2020 Fassadenanstrich
- 2013 neue Laminatböden in den Schlafräumen
- Schöne Einbauküche
- 2016 - PV Anlage mit 3,06 kWp auf Mietkaufbasis - Laufzeit 20 Jahre, monatl. Kosten € 70,21

Beliebter Ortsteil von Kehl - familienfreundlich und ruhig.

Charmanter, ländlich geprägter Ortsteil von Kehl, der naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit verbindet. Eingebettet zwischen Rhein und Schwarzwald bietet der Ort eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hohem Freizeitwert. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Dank der nahen B28 und gut ausgebautem ÖPNV sind die Innenstadt von Kehl, Offenburg oder Straßburg in wenigen Minuten erreichbar.

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, verkehrsberuhigten Wohngebiet – geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten, gepflegten Vorgärten und viel Grün. Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege zu Spielplätzen, Nahversorgung und Bildungseinrichtungen. Spazier- und Radwege entlang des Altrheins laden zur aktiven Erholung ein.

Für Paare mit Platzbedarf und Familien bietet dieser Standort ideale Bedingungen: Ruhe, Sicherheit, Platz zum Leben – und zugleich die Nähe zur Stadt. Ein durchdachter Kompromiss aus Naturverbundenheit und Anbindung an die Stadt.

Samstag, den 02.08.2025 zwischen 10 h - 12 h.
Eine Terminbestätigung ist zwingend erforderlich.