Einfamilienhaus kaufen in Heimsheim, mit Garage, mit Stellplatz, 825 m² Grundstück, 320 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 3051948

Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnangebot: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Südgrundstück mit 825 m² und herrlichem Ausblick.

Die im Jahr 1973 erbaute Immobilie wurde im Laufe der Zeit durchdacht erweitert – so wurden ein heller Wintergarten, der Bauvon von zwei zusätzlichen Garagen sowie einer überdachten Eingangssituation, die zugleich als Carport genutzt werden kann, umgesetzt.
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten: dem großzügigen Haupthaus mit ca. 250 m² Wohnfläche sowie einer separaten, attraktiv geschnittenen 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche, Diele und einem Duschbad. Die Einliegerwohnung verfügt zudem über einen eigenen Keller und eine eigene Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Sie bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Das Haupthaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Windfang gelangen Sie in die zentrale Diele. Rechter Hand befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Küche, direktem Zugang zum Wintergarten sowie zur großen Südterrasse und in den Garten. Linker Hand erschließen sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort gestalten lassen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Im Untergeschoss befinden sich neben Heizungs- und Waschkeller ein weiterer großer Kellerraum sowie ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Zugang. Dieses bietet sich nicht nur als Kinder- oder Arbeitszimmer an, sondern eignet sich auch hervorragend für eine gewerbliche Nutzung – sei es als Versicherungsbüro, Kosmetikstudio oder Schneiderei.

Der liebevoll angelegte Garten rund um das Haus ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Ein Fischteich, ein Gewächshaus und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten sorgen für ein einzigartiges Naturerlebnis direkt vor der Haustür.

Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt drei Garagen – eine davon mit direktem Zugang ins Haus – sowie einen großzügigen Hofbereich mit Stellplatzmöglichkeiten für bis zu vier weitere Fahrzeuge.

Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zur Entfaltung – ganz gleich, ob Sie großzügiges Wohnen mit Arbeiten verbinden möchten, Platz für mehrere Generationen benötigen oder zusätzliche Einnahmen durch die Einliegerwohnung erzielen wollen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- gefragte Wohnlage
- vielseitige Nutzungskonzepte vorstellbar
- Kamin
- offene Küche
- Wintergarten
- großzügiges Grundstück
- Teich
- große Südterrasse mit tollem Ausblick
- Gaszentralheizung (BJ 2012)
- drei Garagen
- drei bis vier Stellplätze im Hof

Heimsheim ist eine charmante Kleinstadt im Heckengäu zwischen Stuttgart und Pforzheim mit sehr guter Anbindung an die A8 – ideal für Pendler. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Das historische Stadtbild, die naturnahe Umgebung und das lebendige Vereinsleben machen Heimsheim besonders attraktiv für Familien. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Besichtigung nach Vereinbarung und Bonitätsnachweis!