Dachgeschosswohnung mieten in Salzhemmendorf, 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3058073

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charme.

Hier erwartet sie eine helle und frisch geweißte Dachgeschosswohnung in idyllischer Hanglage in Salzhemmendorf.

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im 2.OG in ruhiger Verkehrslage gelegen. Die Heizungswärme sowie die Warmwasserversorgung wird durch eine zentrale Ölheizung gewährleistet.
Ihre Wohnung umfasst zwei gemütliche Zimmer, die durch die Dachschrägen und die großen Fenster ein einladendes Wohngefühl vermitteln.

Von dem großen Wohnungsflur aus, gelangen Sie zur linken Seite in das Tageslichtbadezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand und einer modernen Regenfalldusche.
Ebenfalls vom Flur ausgehend, gelangen Sie in das sehr geräumige Wohnzimmer. Durch den idealen Grundriss des Wohnzimmers sowie dem hohen Kniestock, bietet Ihnen dieser Raum viele schöne Stellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Die in der Wohnung zentral gelegene Küche (ohne vorhandene Einbauküche) verfügt über einen weißen Fliesenspiegel, einem Dachfenster und genügend Platz für einen Esstisch. Hier können sie ihre Küchenträume verwirklichen.
Von der Küche aus, gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer. Hier wartet auf Sie ein toller Panoramaausblick auf das schöne Salzhemmendorf. Der Raum strahlt Gemütlichkeit und Wohlgefühl aus, für Ihren ruhigen und erholsamen Schlaf.

Ihre Waschmaschinen findet im Keller ihren Platz. Ebenfalls können Sie die im Keller gelegenen Räumlichkeiten zum Abstellen von Gegenständen nutzen, welche keinen Platz in der Wohnung finden durften.

Eine im Gemeinschaftsgarten gelegene Terrasse lädt zum Verweilen ein, hier können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. 

• Wohnfläche 60m²
• Zimmer 2 - Panoramablick
• Wohnungstyp Dachgeschoss
• Gemeinschaftsgarten mit Terrassennutzung
• Verfügbar ab 01.08. 2025
• Tierhaltung nach Vereinbarung

Kaltmiete: 390,00€  
Betriebsk.: 80,00€  
Heizk. inkl WW: 150,00€  
Warmmiete: 620,00€
Kaution  1.170€ 

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Salzhemmendorf, aufgrund der Hanglage, genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den gesamten Ort wie auch auf den Ith.

Der Ort verdankt seinen Namen der hier entspringenden Solequelle, die einstmals zur Salzherstellung genutzt wurde.

Salzhemmendorf ist der zentrale Ort der Gemeinde. Hier befinden sich viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Gesamtschule. Der Wochenmarkt lockt jeden Mittwoch die Bewohner im Ort. 

Alle Angaben im Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit baugenehmigungsrechtlichen bzw. öffentlich- rechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften dieser Angaben. Bilder, Grundrisse und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung, sind nicht maßstäblich und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Fachwerkhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen!