Etagenwohnung mieten in Nürnberg, 83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3062893

Wohnung mieten in Nürnberg

MIETER GESUCHT ! Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 83 m² im 2. Stock in Top-Lage Nürnberg / Wöhrd

Kaltmiete:
850,00 EUR
Wohnfläche:
83 m²
Zimmer:
4

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Immo-ID: 3062893

Anbieter-ID: 264031

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Objektanschrift

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90489 Nürnberg (Ost)
Deutschland

Objektparameter

Kaltmiete:
850,00 EUR
Nebenkosten:
250,00 EUR
Kaution:
1.700,00 EUR
Wohnfläche (m²):
83 m²
Keller Fläche (m²):
7 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
1
Baujahr:
1897
Objektzustand:
Modernisiert
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
25.02.2027
Wert in KWh/(m²a):
123,1 KWh/(m²a)
Ausstattung:
Gehoben
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden:
Fliesen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Verfügbar:
01.10.2025
Vermietung nur an Nichtraucher:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und im Jahr 2018 sanierte, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 83 m² im 2. Stock ohne Lift.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7 m² und ein Abstellraum im Treppenhaus mit ca. 2 m².

Vermietung an max. 4 Personen (Keine Jobcenter)

Katzen und ein kleiner Hund sind erlaubt (Kein großer Hund)

Der Eigentümer akzeptiert nur Nichtraucher

Frei ab 01.10.2025 !!!

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne mit Duschwand
- Vynilboden, Fliesenboden
- Gas-Zentralheizung
- Abstellraum im Treppenhaus
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Winterdienst

Lagebeschreibung

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar.

Die Innenstadt ( Hauptmarkt ) erreichen Sie binnen 800 Meter, den Hauptbahnhof in 1 Km, die nächste U-Bahnhaltestelle ( Rathenauplatz ) in 300 Meter.

Der Wöhrder See ( auch ein Badesee ) erreichen Sie binnen 700 Meter.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Frank Himmelseher schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Thomas Schaller Immobilien

Herr Frank Himmelseher

Melanchthonplatz 2

90443 Nürnberg

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