Bauernhaus kaufen in Dürmentingen, mit Garage, mit Stellplatz, 1.467 m² Grundstück, 102 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3065303

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  Haus kaufen in Dürmentingen

Voll renoviertes Bauernhaus mit viel Nutzfläche für Hobbybauer oder -schrauber

  • Kaufpreis:
    370.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    1.467 m²
  • Wohnfläche:
    102 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 3065303
Anbieter-ID: 220559
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Objektanschrift

88525 Dürmentingen (Hailtingen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    370.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Carport (Anzahl):
    2
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Wohnfläche (m²):
    102 m²
  • Nutzfläche (m²):
    535 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.467 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    6
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Standard
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage, Carport, freier Platz
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar:
    3 Monate nach Notar
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Wohnhaus wurde 2003 umfassend saniert Dach, Fassade und Fenster erneuert, innen neue Böden verlegt sowie frisch verputzt und gestrichen.
Eine überdachte Terrasse schafft einen geschützten Sitzplatz mit Blick ins Grüne. Die vielseitigen Nebengebäude darunter Stall, Werkstatt und Lagerhalle bieten ideale Bedingungen für Handwerker oder Hobbylandwirte. Ein idyllischer Obstgarten im hinteren Grundstücksteil lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ausstattung
Wohnküche
Bad
4 Schlafzimmer
Öl ZH von 2008
Dachboden zum Ausbauen bereit
Nebengebäude
Stall
Werkstatt
Lagebeschreibung
Das charmante Bauernhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Dürmentingen.
Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Raum für Entfaltung. Die gute Anbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten,
Schule und Kindergarten machen den Standort besonders attraktiv für Familien oder Handwerksbetriebe. Das großzügige Grundstück beherbergt neben dem teilrenovierten Wohnhaus mehrere vielseitig nutzbare Nebengebäude darunter Stallungen, eine große Lagerhalle sowie eine Werkstatt mit Hebebühne.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben im Plan lediglich als Richtwert dienen und von den tatsächlichen Maßen abweichen können.

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 3,57% (inkl. MwSt.) Maklerhonorar

Der Energieausweis liegt in Kürze vor.
I-H-R Immobilienhaus Riedlingen GmbH
Frau Carmen Königsberger
Im Baumgarten
88515 Langenenslingen
Email:
 
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