Einfamilienhaus kaufen in Gerlingen, 1.116 m² Grundstück, 221,29 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3065304

Staffel 16

Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz. Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive. Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie. Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - für Gäste, Büro oder ein drittes Kinderzimmer.

Erdgeschoss 139,66 m²
Dachgeschoss 81,63 m²
Nettogrundfläche* 221,29m²

Dach 22° Zeltdach

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe

(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Baugrundstück liegt in einem beliebten Wohngebiet mit unverbaubarer Aussicht.

Bauplatz ist separat zu erwerben und auch mit einem Baupartner teilbar.



Gerlingen ist eine Stadt mit einem vielfältigen Wohngebiet, das sowohl städtische als auch ländliche Elemente vereint. Es bietet eine Mischung aus Wohngebäuden, Grünflächen und wichtigen Einrichtungen.

Merkmale des Wohngebiets:


Vielfältige Wohnbebauung:

Gerlingen verfügt über verschiedene Wohngebiete, darunter Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser, die sich sowohl in der Innenstadt als auch in den Randlagen befinden.

Grünflächen und Natur:

Die Stadt ist von Natur umgeben, mit Streuobstwiesen, Weinbergen und Wäldern, die zum Teil auch in die Wohngebiete integriert sind, wie die Waldsiedlung, berichtet Wikipedia.

Infrastruktur:

Gerlingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.

Anbindung:

Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über eine S-Bahn-Station sowie Buslinien.

Gewerbegebiete:

Neben den Wohngebieten gibt es auch Gewerbegebiete, die Arbeitsplätze und weitere Dienstleistungen bieten.


Entwicklung:

Gerlingen ist eine wachsende Stadt, die sich für die Zukunft rüstet. Dabei wird auf eine nachhaltige Entwicklung geachtet, die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch dem Schutz der Umwelt gerecht wird.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Gerlingen ein attraktives Wohngebiet ist, das eine hohe Lebensqualität bietet, mit einer guten Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.

Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus.

Die nächsten gemeinsame Schritte sind:
+ Bedarfsanalyse
+ Grundrissplanung und Angebot
+ Planung und Bau Ihres persönlichen Traumhauses

Hier begleite ich Sie von Planung bis zum Einzug. Wir unterstützen Sie auch gern bei der Finanzierungsberatung oder Grundstücksfindung.

Schreiben Sie mir gern

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.

Es muss gezielt
beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende
Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis
dieses Musterprojektes berücksichtigt.

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