Zweifamilienhaus kaufen in Gerlingen, 1.116 m² Grundstück, 255,48 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3065305

Mit mehreren Generationen unter einem Dach leben und trotzdem keine Kompromisse eingehen müssen - ZweiRaum 14 macht genau das möglich. Die Besonderheiten der Fassade und die durchdachte Architektur setzen sich im Inneren nahtlos fort. Den künftigen Eigenheimbesitzern stehen über 120 m² im Erdgeschoss zur Verfügung, in dem es an nichts fehlt: ein großer Wohn-Koch-Ess-Bereich mit viel Lichtanfall und Blick in den Garten sind der Mittelpunkt der Wohnung. Eltern- und das Kinderzimmer sind durch ein großes Bad voneinander getrennt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zum Raumangebot. Bis ins kleinste Detail durchdacht ist auch das ca. 130 m² große Obergeschoss. Zentrum ist das große Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zu einem 22 m² großen Balkon, der zum Relaxen einlädt. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich auch die Küche an. Ebenfalls auf der Ebene: ein Elternzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer, ein großes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Erdgeschoss 124,72 m2
Obergeschoss 130,76 m2
Nettogrundfläche* 255,48 m2

Dach 22° Walmdach
Kniestock 4 cm

Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Besonders im Bereich der einzugsfertigen Häuser sind wir der Vorreiter der Fertighausbranche. Überzeugen auch sie sich von der Qualität eines Holzfertighauses von OKAL.
Bei der Prozessoptimierung hilft uns natürlich auch unsere enorme Erfahrung aus mehr als 89.000 errichteten Häusern und die Tatsache, dass wir alles aus einer Hand anbieten können. Sogar die Endreinigung übernehmen wir, wenn Sie sich entspannt zurücklehnen und nur noch in Ihr Traumhaus einziehen möchten.

Baugrundstück liegt in einem beliebten Wohngebiet mit unverbaubarer Aussicht.

Bauplatz ist separat zu erwerben und auch mit einem Baupartner teilbar.



Gerlingen ist eine Stadt mit einem vielfältigen Wohngebiet, das sowohl städtische als auch ländliche Elemente vereint. Es bietet eine Mischung aus Wohngebäuden, Grünflächen und wichtigen Einrichtungen.

Merkmale des Wohngebiets:


Vielfältige Wohnbebauung:

Gerlingen verfügt über verschiedene Wohngebiete, darunter Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser, die sich sowohl in der Innenstadt als auch in den Randlagen befinden.

Grünflächen und Natur:

Die Stadt ist von Natur umgeben, mit Streuobstwiesen, Weinbergen und Wäldern, die zum Teil auch in die Wohngebiete integriert sind, wie die Waldsiedlung, berichtet Wikipedia.

Infrastruktur:

Gerlingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.

Anbindung:

Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über eine S-Bahn-Station sowie Buslinien.

Gewerbegebiete:

Neben den Wohngebieten gibt es auch Gewerbegebiete, die Arbeitsplätze und weitere Dienstleistungen bieten.


Entwicklung:

Gerlingen ist eine wachsende Stadt, die sich für die Zukunft rüstet. Dabei wird auf eine nachhaltige Entwicklung geachtet, die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch dem Schutz der Umwelt gerecht wird.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Gerlingen ein attraktives Wohngebiet ist, das eine hohe Lebensqualität bietet, mit einer guten Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.

Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus.

Die nächsten gemeinsame Schritte sind:
+ Bedarfsanalyse
+ Grundrissplanung und Angebot
+ Planung und Bau Ihres persönlichen Traumhauses

Hier begleite ich Sie von Planung bis zum Einzug. Wir unterstützen Sie auch gern bei der Finanzierungsberatung oder Grundstücksfindung.

Schreiben Sie mir gern

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.

Es muss gezielt
beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende
Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis
dieses Musterprojektes berücksichtigt.

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Ihr Grundstück an.