Mehrfamilienhaus kaufen in Holzgerlingen, 1.327 m² Grundstück, 510 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 3065311

Zum Verkauf steht eine großzügige Grundbesitzung mit einer Gesamtfläche von ca. 1.327 m². Das Grundstück ist mit mehreren Gebäuden bebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, als Investitionsobjekt oder für eine gewerbliche Nutzung mit Entwicklungsperspektive.

Die Bebauung umfasst ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, ein separates Wohn- und Geschäftsgebäude sowie eine Werkstatt- bzw. Lagerhalle. Der bauliche Zustand der Immobilien erfordert umfassende Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, bietet jedoch gleichzeitig die Chance, individuelle Konzepte und Visionen zu realisieren.

Die Übergabe erfolgt mietfrei, sodass Sie sofort mit der Planung und Umsetzung Ihrer Vorstellungen beginnen können. Die Kombination aus Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen auf einem Grundstück ist äußerst selten und bietet vielfältige Nutzungsszenarien – von Wohnen und Arbeiten auf einem Areal bis hin zur Neuplanung für Investoren oder Handwerksbetriebe.

Nutzen Sie dieses Angebot als solide Basis für ein spannendes Entwicklungsprojekt oder zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen!

Wohnfläche ca, 280 qm (drei Wohnungen)
Gewerbefläche ca. 100 qm
Werkstatt-/Hallenfläche ca. 80 qm
Lager ca. 50 qm

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage von Holzgerlingen – die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Schönbuchbahn bietet eine direkte Verbindung nach Böblingen und Stuttgart. Mit dem Auto ist die B464 in nur einer Fahrminute erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Nähe zum Schönbuch rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität ab.

Weitere Informationen auf Anfrage!