Erdgeschosswohnung mieten in Saerbeck, 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3071736

Hier bieten wir Ihnen eine charmante 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit durchdachtem Grundriss, einem eigenen Garten und stilvollen Ausstattungsdetails an.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf. Die Räume sind klar geschnitten und bieten sowohl Struktur als auch Behaglichkeit. Der Küchen- und Essbereich ist separat gehalten und eignet sich ideal für gemütliche Kochabende oder den schnellen Kaffee am Morgen.

Das Wohnzimmer besticht durch seinen schönen Parkettboden und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Gartenbereich, der durch seine südwestliche Ausrichtung vor allem nachmittags und abends viel Sonne bietet also ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Das Schlafzimmer punktet mit einem warmen Korkboden und ausreichend Platz für Bett, Schrank und persönliche Rückzugsbereiche. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet – funktional, hell und ansprechend gestaltet.

Gepflegte Wohnung mit ansprechender Aufteilung

+ tapeziert + gestrichen
+ Helle Bodenbeläge in Wohn-/ und Schlafräumen
+ Das Badezimmer ist dunkel gefliest
+ Abstellraum vorhanden
+ Kunststofffenster mit Außenrollladen
+ eigener Gartenbereich
+ In den Nebenkosten sind bis auf Strom alle Kosten inklusive Heizung, Wasser, usw. enthalten und variieren je nach persönlichem Verbrauch.
+ Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung
+ Die Pflege des Gartens führt der Mieter durch
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Die Einbauküche kann für 500,00 € von den derzeitigen Mietern abgekauft werden

Saerbeck, ein charmantes Dorf im nördlichen Münsterland und zählt rund 7 500 Einwohner. Seit 2012 ist die Gemeinde als „Klimakommune“ ausgezeichnet und vereint Landwirtschaft, zukunftsorientierte Projekte sowie ein aktives Gemeinde leben. Die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal und zahlreiche Naturschutzgebiete, wie das Feuchtgebiet Saerbeck und die Haverforths Wiesen, bieten ruhige Rückzugsorte und vielseitige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Die Immobilie befindet sich dennoch sehr in zentraler Lage. Der Ortskern mit Bäckereien, Supermärkten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Bushaltestellen mit Verbindungen nach Münster, Emsdetten und Greven liegen in direkter Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein, also perfekte Bedingungen für ein ausgewogenes und entspanntes Wohnen.

Schöne 2-Zimmerwohnung mit separater Küche, sonnigem Garten und hochwertiger Ausstattung wie Parkett und Korkboden sowie eine Wohnraumbelüftung. Ideal für Singles, die Komfort, Funktionalität und ein hochwertiges Wohnambiente schätzen.

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht erwünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.